Строительный рынок России входит в опасную зону: банкротств стало на треть больше за тр... — 25 сентября 2026 г. в 10:38:56.808
Строительный рынок России входит в опасную зону: банкротств стало на треть больше за три месяца Количество дел о банкротстве строительных компаний в России резко выросло: с 1089 в июне до 1454 к началу сентября — примерно на 33%. За год прирост составил уже 41%. Данные «Контур.Фокуса» приводит «Известия». Особенно тревожит то, что проблемы концентрируются у региональных девелоперов. В Казани, Челябинске, Сургуте, Перми, Красноярске и Новосибирске уже есть случаи банкротства строительных компаний. Одновременно Минстрой фиксирует риски невыполнения планов по вводу жилья в ряде регионов. В числе проблемных территорий назывались Липецкая, Курская, Орловская, Ульяновская, Томская и Саратовская области, Санкт-Петербург, Амурская область, ХМАО, Башкирия и другие регионы. Есть и ещё один тревожный сигнал: 22 сентября вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о снижении ввода жилья на 14% год к году. При этом снижение, по его словам, связано прежде всего с индивидуальным жилищным строительством. Сам рынок одновременно оказался зажат с нескольких сторон: спрос на жильё снижается, себестоимость строительства растёт, инвестиционная активность сокращается, а у компаний накапливаются штрафы за задержку сдачи объектов. По оценкам участников рынка, суммарный объём таких штрафов уже достиг около 100 млрд рублей. Особенно опасна конфигурация этих факторов. Когда продажи замедляются, строительство продолжать необходимо, а стоимость финансирования остаётся высокой, у регионального девелопера быстро сужается финансовый коридор. Просрочка добавляет штрафы, штрафы увеличивают долговую нагрузку, а задержки могут ещё сильнее ударить по денежному потоку. Именно поэтому рост банкротных дел — не просто статистика судебных процессов. Это индикатор давления на всю цепочку: девелопер → подрядчики → поставщики → банки → покупатели. Основной риск сейчас сосредоточен именно в региональном сегменте, где финансовая устойчивость компаний зачастую ниже. При этом Минстрой сохраняет план по вводу около 100 млн кв. м жилья в 2026 году. Но уже сама фиксация рисков в отдельных регионах показывает, насколько неоднородной становится ситуация: федеральный показатель может сохраняться, одновременно с этим отдельные территории и компании будут сталкиваться с серьёзными проблемами. Архитектура рынка меняется: слабые региональные игроки сталкиваются с растущим давлением, а финансово более устойчивые компании получают больше пространства для консолидации проектов и ресурсных потоков. Вопрос теперь не только в количестве банкротств, а в том, насколько далеко распространится эта цепочка по строительному рынку. Инсайдер: Мнения и Аналитика — подписаться