Семейная ипотека — теперь ещё и с пропиской. Что изменилось с 1 октября 2026 года?
Семейная ипотека — теперь ещё и с пропиской. Что изменилось с 1 октября 2026 года? Есть новости, которые сначала хочется пролистать. А потом понимаешь: если вы планируете семейную ипотеку, это уже не мелочь. С 1 октября 2026 года по новым договорам семейной ипотеки заёмщик должен оформить постоянную регистрацию в купленной квартире. На это даётся 271 день с момента оформления собственности — примерно 9 месяцев. И есть ещё один важный момент: регистрацию нужно сохранять 5 лет с даты выдачи кредита. Причём прописаться должен именно основной заёмщик. Регистрация супруга, родственника или другого собственника его не заменит. При этом: — жить в этой квартире постоянно необязательно; — прописывать ребёнка тоже необязательно; — наличие другого жилья не запрещено; — ипотечную квартиру можно сдавать, если это допускается условиями договора. А вот если вовремя не зарегистрироваться или выписаться раньше срока, банк может повысить ставку, если такое условие предусмотрено договором. И ещё важное: договоров семейной ипотеки, заключённых до 1 октября 2026 года, новое правило не касается. Что я бы советовала семьям? Не смотреть на ипотеку только через призму: «Какая ставка?» и «Какой будет платёж?» Теперь стоит заранее проверить весь сценарий: где вы будете жить, сможете ли сохранить регистрацию и какие условия прописаны именно в вашем кредитном договоре. Потому что недвижимость должна усиливать вашу жизнь, а не загонять в финансовый капкан. Если планируете семейную ипотеку и хотите спокойно разобраться, как это правило может повлиять именно на вашу ситуацию — давайте разберём её до сделки. 📞 Контакт для связи: +79122095963