💰 Купить апартамент за 14,6 млн ₽ — это дорого или выгодно?
💰 Купить апартамент за 14,6 млн ₽ — это дорого или выгодно? Давайте считать. Разберем один из вариантов. 📍 Апартамент 31,5 м² 💵 Стоимость — 14 676 170 ₽. При этом необязательно оплачивать всю сумму сразу. Условия покупки: ✔️ рассрочка с первоначальным взносом от 40%; ✔️ срок рассрочки — до декабря 2027 года; ✔️ оформление по ДДУ (214-ФЗ); ✔️ электронная регистрация сделки — за счет застройщика. Что важно для инвестора? 📊 По финансовой модели проекта среднегодовая загрузка составляет около 65%, при этом в высокий сезон она может достигать 85–90%. А теперь посмотрим на цифры. 📈 прогнозируемая окупаемость — около 7 лет; 📊 прогнозируемая капитализация — до 20% в год; 💰 прогнозируемый чистый доход за первые 7 лет — более 15,1 млн ₽. Для меня инвестиция — это не вопрос цены. Это вопрос того, сколько денег объект способен заработать для собственника и какой потенциал роста у него есть. Если хотите узнать, какой первоначальный взнос понадобится именно в вашем случае, получить индивидуальный расчет ежемесячных платежей и прогноз доходности — напишите мне в личные сообщения. Подберу оптимальный вариант под ваш бюджет.