КБ

Ксения Белоусова

Политика · 21 апреля 2026 г.

Открыть канал в MAX

📢 Инициативы и законопроекты: контроль риелторов, увеличение гарантии на новостройки, ...

📢 Инициативы и законопроекты: контроль риелторов, увеличение гарантии на новостройки, уголовное наказание за незаконный оборот цифровой валюты. 🏠 1. РАБОТУ РИЕЛТОРОВ ПРЕДЛАГАЮТ РЕГУЛИРОВАТЬ Сенаторы разработали концепцию закона о регулировании риелторской деятельности. 📌Суть инициативы: - введение обязательного реестра риелторов; - установление квалификационных требований к специалистам, оказывающим услуги в сфере недвижимости; - регулирование формы договоров между риелторами и клиентами; - контроль за формами расчетов по сделкам. Проблематика: - массовые нарушения на рынке из-за отсутствия ответственности участников; - потеря накоплений гражданами; - значительная доля теневого сектора → недополучение налоговых доходов бюджетом. 🎯Ожидаемые цели: - легализация («обеливание») рынка риелторских услуг; - защита прав и интересов граждан в жилищной сфере; - дополнительные поступления в бюджет. 🏗️ 2. ГАРАНТИЮ НА НОВОСТРОЙКИ ПРЕДЛАГАЮТ УВЕЛИЧИТЬ ДО 20 ЛЕТ В Госдуму внесен соответствующий законопроект. 📌Согласно инициативе, предлагается: - общая гарантия - 20 лет. - инженерное оборудование - 10 лет. - на отделку — 5 лет. 🔎Причины, которые называют инициаторы законопроекта: 90% домов сдаются с недостатками, а текущие сроки слишком малы, чтобы их выявить. 👷Риски для застройщиков: - увеличение резервов на гарантийное обслуживание; - изменение финансовых моделей проектного финансирования; - возможное удорожание квадратного метра. ⚖️ 3. УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕЗАКОННЫЙ ОБОРОТ С ЦИФРОВОЙ ВАЛЮТОЙ Правительство РФ внесло соответствующий законопроект об изменениях в УК. 📃Новая статья УК РФ — 171.7 «Незаконная организация обращения цифровой валюты» Состав преступления (ч. 1): осуществление деятельности по организации обращения цифровой валюты с нарушением требований законодательства РФ, если это: - причинило крупный ущерб (свыше 3,5 млн руб.), или - сопряжено с извлечением дохода в крупном размере (свыше 3,5 млн руб.). Наказание: штраф 100–300 тыс. руб. / либо принудительные работы до 4 лет / либо лишение свободы до 4 лет со штрафом или без. Квалифицированный состав (ч. 2): - совершенное организованной группой; - причинение ущерба либо доход в особо крупном размере (свыше 13,5 млн руб.). Наказание: принудительные работы до 5 лет / лишение свободы до 7 лет со штрафом до 1 млн руб. Предлагаемая дата вступления законопроекта в силу - 1 июля 2027 года. #недвижимость #законодательство #новостройки #риелторы #цифроваявалюта #ГосДума #обзор #БелоусоваКсения