⚡️Минстрой готовит поправки в правила подготовки документации по планировке территории ...
⚡️Минстрой готовит поправки в правила подготовки документации по планировке территории (ДПТ) 📃Минстрой России подготовил проект постановления о внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 2 февраля 2024 г. № 112. 🎯Цель: - сокращение инвестиционно-строительного цикла, - оперативное решение вопросов обеспечения размещения объектов и развития территорий, - упрощение процедур для заинтересованных лиц. Суть изменений⏬ 📌 Главная новация: «Заинтересованное лицо» вместо «Инициатора» - Сейчас внести изменения или отменить ДПТ может только инициатор её разработки. - Если инициатор прекратил существование (в т.ч., ликвидация юрлица) или необоснованно уклоняется или отказывает - процесс останавливается. ✅Проект предлагает дать право инициировать изменения и отмену ДПТ федеральным, региональным органам, муниципалитетам, а также физ. и юр. лицам, хоть и не являющимся инициаторами, но заинтересованным в строительстве объектов, образовании ЗУ или изменении красных линий. 🛠 Структура изменений в правила: 1️⃣ Внесение изменений в ДПТ: • 🔹 Заинтересованное лицо подаёт заявление о подготовке изменений с проектом задания на внесение изменений. • 🔹 Документы направляются уполномоченным органом на согласование инициатору. • 🔹 Инициатор оценивает возможность размещения объектов (10 рабочих дней). • 🔹 Если инициатор молчит 10 рабочих дней — заявление считается согласованным. • 🔹 Уполномоченный орган принимает решение о подготовке изменений (15 рабочих дней) либо отказывает. • 🔹 Установлен закрытый перечень оснований для отказа (отсутствие документов, несоответствие заданию, комплексное развитие территории и др.). 2️⃣ Отмена ДПТ: • 🔹 Появляется «лицо, заинтересованное в отмене ДПТ». • 🔹 Если цели ДПТ реализованы — уполномоченный орган отменяет документ за 15 рабочих дней. • 🔹 Если цели не реализованы — обращение уходит инициатору. Если он молчит 10 рабочих дней — отмена считается согласованной. 3️⃣ Исключения: Если изменения планируется внести в ДПТ в отношении территории, где предусмотрено КРТ, такие изменения допускаются в двух случаях: • 🔹изменения в ДПТ вносятся для размещения линейного объекта; • 🔹крт осуществляется самостоятельно федеральными / региональными органами, или ОМСУ. 🎯 Что это даёт? ☑️Возможность корректировать ДПТ, если инициатор ликвидирован или необоснованно отказывает. ☑️Прозрачная регламентная процедура с чёткими сроками. ☑️Ускорение территориального развития и реализации проектов, не предусмотренных ДПТ. 📄 Статус: Проект постановления проходит оценку регулирующего воздействия. 📆Дата окончания независимой антикоррупционной экспертизы - 01.10.2026г. Дата окончания публичного обсуждения - 08.10.2026г. #Минстрой #ДПТ #Градостроительство #ПланировкаТерритории #Строительство #обзор #БелоусоваКсения