АПАРТАМЕНТЫ В ЦЕНТРЕ ЯЛТЫ. ПРОЕКТ, ЗА КОТОРЫМ СТОИТ ОПЫТ
АПАРТАМЕНТЫ В ЦЕНТРЕ ЯЛТЫ. ПРОЕКТ, ЗА КОТОРЫМ СТОИТ ОПЫТ Застройщик проекта Тимур Даутов - резидент нашего профессионального сообщества инвест-брокеров и человек с большим опытом в недвижимости. За его плечами более 2 000 объектов во флиппинге и проекты в разных городах России. Апарт-комплекс в центре Ялты станет его вторым проектом в Крыму. Первый - апарт-отель «Боспор» в Керчи. Он уже сдан, работает, принимает гостей и приносит доход собственникам. Теперь эта же модель реализуется в Ялте. Управляющая компания полностью берёт на себя работу с апартаментами: продвижение, бронирование, заселение гостей, обслуживание и все текущие вопросы. Доход распределяется 70/30: 70% собственнику, 30% управляющей компании. При этом собственник получает возможность зарабатывать сразу на двух составляющих: • доходе от аренды • росте стоимости самих апартаментов А здесь мы говорим о центре Ялты, где предложение недвижимости ограничено, а спрос на размещение есть круглый год. Сдача комплекса - июль 2027 года. Сейчас действуют очень выгодные условия приобретения: Стоимость от 5 200 000 ₽ И это уже апартаменты под ключ: с ремонтом, мебелью, техникой и текстилем. Первоначальный взнос - 2 000 000 ₽ Далее - 40 000 ₽ в месяц до сдачи комплекса Остаток - при сдаче То есть после получения апартаментов не нужно отдельно тратить деньги и время на ремонт и комплектацию. Объект готов к передаче управляющей компании и началу работы. Отдельно мне импонирует личность самого застройщика. Тимур Даутов занимается благотворительностью и часть заработанных средств направляет на приобретение жилья для учителей. Для меня как инвест-брокера здесь важна совокупность факторов: центр Ялты, опыт застройщика, уже работающая модель управления, комфортный вход и два источника потенциального дохода - аренда и капитализация. Именно поэтому этот проект я сегодня предлагаю своим клиентам. Если вы ищете недвижимость, которая не просто сохраняет деньги, а может приносить доход и расти в стоимости, напишите мне. Возможно, ваши апартаменты в центре Ялты уже ждут вас. 📞 +7 978 942 85 85 | Ирина Золотайко, инвест-брокер по недвижимости