✅ Рубрика для тех, кто хочет знать: «Новости недели» на рынке недвижимости!
✅ Рубрика для тех, кто хочет знать: «Новости недели» на рынке недвижимости! 😧 Хуситы взорвали нефтепровод, Самолет может выкупить Сбер и новые рекорды по объему строительства на рынке недвижимости. ⏭️⏭️⏭️ 🤝Давайте по порядку! 1️⃣ Хуситы взорвали нефтепровод, который принадлежит Саудовской Аравии. ⏩️Из этого следует цепочка экономических последствий: 🏭 Подорожание нефти/газа - продукты за переделами РФ становится дороже - растет инфляция в мире и в РФ (товары дорожают, цены повышаются) 🏦 В конце прошлой недели глава ЦБ - Эльвира Набиуллина сказала, что не всё так хорошо для России, когда у нас дорогая нефть. ⬆️ Да, чем выше цены на нефть и газ в мире, тем больше у нас денег в бюджете за счёт налогов на добычу полезных ископаемых, экспортных пошлин. ❌ Но, и выше давлении инфляции. Поэтому ЦБ сохранил ставку 14 %. 🌍 Если у нас высокая инфляция во всём мире, то и мы не изолированы, это касается и нашей экономики. Ключевая ставка будет снижаться медленнее. Все деньги будут дороже, заимствования (кредиты) тоже дороже. 🆘 Что делать? 💰 Я рекомендую навести порядок в ваших финансах. Если вы сильно закредитованы, то где-то оформите рефинансирование, где-то урежьте расходы, но сформируйте финансовый резерв семьи. 2️⃣ Рост цен на новостройки в крупных городах России значительно замедлился. 🏗️ Застройщики делают хорошие скидки, а тем, кто продает хорошие объемы из агентов - ещё больше скидок. ⚠️ Но многие девелоперы отлично купили землю в 2021-22 году, заработали на стройке и вошли в новые проекты 2024-25 года сейчас с кредитами. А сейчас цены стоят, объемы продаж снижаются. 🧎 И застройщики отправляются в банки и просят их перекредитовать. 🆘 Что делать? ‼️ Внимательно обращайте внимание на то, что сейчас покупаете и у кого. Выбирайте профессионалов. 3️⃣ Объём текущего жилищного строительства в России в сентябре 2026 года превысил 121 млн м2! 🔝 Это максимум за всю историю рынка недвижимости. 🙈Краснодар увеличил объем на 9,7 % год к году! Ребята, куда столько строим в полях? ⁉️Ну куда? 🆘 Что делать? У нас жуткий «передоз» в строительстве, нам столько давно не надо. Поэтому, внимательно изучайте градостроительный план и что Вы берете! Обращайтесь к профессионалам. 4️⃣ Сбербанк может получить управление бизнес-группой «Самолёт». Да, Сбер один из основных кредиторов, и естественно, ему не очень нравятся то, что происходит внутри компании. По многим ЖК до сих пор дольщики не получили свои квартиры, которые обещали сдать с ремонтом, отделкой и даже мебелью. Если «Самолет» войдет в прямое управление к Сберу, то я не вижу успешных направлений в стройке. Банки должны заниматься своим делом. И не лезть в финансирование на «всю котлету». 🆘 Что делать? Внимательно выбирайте, что покупаете. Рано или поздно все проблемные застройщики обратятся за помощью к своим банкам. Этого много лет говорит глава ЦБ. ✅ Подписывайтесь, здесь все про недвижимость и Краснодар! #новости