Гаражная амнистия — это упрощённый порядок оформления в собственность гаража и земельно...
Гаражная амнистия — это упрощённый порядок оформления в собственность гаража и земельного участка под ним, который действует в России с 1 сентября 2021 года (на основании Федерального закона №79-ФЗ). Изначально программа была рассчитана до 1 сентября 2026 года, но в 2026 году её срок продлили ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Кто может воспользоваться Оформить гараж по упрощённой схеме можно, если он одновременно соответствует трём ключевым условиям: 1.Капитальность. У гаража есть фундамент и стены, он прочно связан с землёй и не предназначен для перемещения. Капитальными также признаются сблокированные боксы в ряду гаражей, если у них общие стены или кровля. 2. Дата постройки. Гараж возведён до 29 декабря 2004 года — даты вступления в силу нового Градостроительного кодекса РФ, которая окончательно урегулировала требования к строительству и регистрации. 3. Отсутствие статуса самовольной постройки. На гараж не должно быть судебного решения или решения органа власти о признании его самостроем, подлежащим сносу. Важно: под амнистию не подпадают разборные гаражи («ракушки»), подземные гаражи, гаражи в многоквартирных домах, а также объекты, переоборудованные под иные виды деятельности. Что можно оформить По упрощённой схеме можно оформить: - отдельно стоящий капитальный гараж; - бокс в гаражно-строительном кооперативе (даже если сам кооператив уже не существует); - гараж, у которого нет оформленных документов на землю. Земля под гаражом должна находиться в государственной или муниципальной собственности. Если участок ограничен в обороте (например, относится к лесному фонду или зоне санитарной охраны), его предоставят не в собственность, а в аренду. Какие документы подойдут Подойдут любые бумаги, подтверждающие факт постройки гаража и ваше право им пользоваться: - решение органа власти или предприятия (например, бывшего работодателя) о выделении земельного участка; - справка о выплате пая в гаражном кооперативе; - решение общего собрания кооператива о распределении гаража; - старый технический паспорт; - договор о подключении к инженерным сетям, заключённый до 29 декабря 2004 года; - документы об оплате коммунальных платежей