ЖИ

ЖИЗНЬ и ПРАВО

Бизнес · 22 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

Размер скидки при продаже квартиры после конфликтного развода может составлять 15-20%.

Размер скидки при продаже квартиры после конфликтного развода может составлять 15-20%. Затяжной конфликт между бывшими супругами влияет на цену и условия продажи совместной недвижимости. Если было несколько судебных заседаний, попытки наложения обеспечительных мер, спор о долях или оспаривание права собственности, рынок начинает закладывать юридический риск в стоимость. В среднем такие объекты продаются дешевле на 5-10%, а срок продажи увеличивается на 30-60% по сравнению с аналогичными квартирами без конфликтной истории. В некоторых ситуациях дисконт может достигать 15-20%. Самые сложные случаи - реализация квартир, купленных в браке в ипотеку, приобретенных с использованием материнского капитала и имеющих выделенные доли несовершеннолетних, а также объектов, права на которые начинают оспариваться на этапе продажи. При избытке предложений на рынке, покупатель скорее выберет более дорогую, но юридически чистую недвижимость.