Яна PRO недвижимость 📍Риелтор Екатеринбург

🧱🧱🧱🧱 В России появился мегаполис, где аренда жилья выгоднее покупки ▪️Единственным миллионником, где снимать однушку выгоднее, чем покупать, стал Нижний Новгород: индекс price-to-rent там превышает 20 и составляет 20,20. ▪️Однушки здесь за последние шесть месяцев подорожали на 16% (до 7,3 млн руб.), а цены на аренду снизились на 13% (до 30,1 тыс. руб. в месяц).

+7

Строительство квартала «Тихий центр» в Екатеринбурге вышло на новый этап   📍В Екатеринбурге в границах улиц Челюскинцев – Беринга – Героев России (у Макаровского моста) возводится первый семисекционный дом жилого квартала «Тихий центр». 🔥чистовая отделка   Помимо ЖК в квартале также разместятся:   🔺коммерческие помещения; 🔺благоустроенные дворы; 🔺зоны отдыха; 🔺общественные пространства.   Сроки сдачи объектов:   🔺три секции планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года; 🔺оставшиеся четыре секции будут сданы в 2028 году.   Всего на территории бывшего «Товарного двора» наша компания построит 300 тыс. кв. м современного и комфортного жилья. Тел. 89222022217

+7

Ипотека от 0,6% на год для всех Фиксируйте минимальный платёж от 9 400 ₽ и заезжайте в готовый проект от с комфортом уже сегодня. 🟡Район Академический, закрытый двор без машин 🟡Квартиры с чистовой отделкой 🟡Подземный паркинг Тел. 89222022217

☝️Дом подходит под семейную ипотеку

Какая новость! Застройщик Практика заходит в Академический ! ☝️ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ: только 3 недели для моих клиентов действует скидка 15 процентов! Не верите- досмотрите видео до конца! ЖК будет строиться на въезде в Академический! Хорошая и удобная локация, верно же!? Кроме всех видов ипотек, 100- процентной оплаты , действует рассрочка: первый взнос от 10 процентов и до 12.2028 Вы платите: - по студии и 1 кк 40000 в месяц - по 2,3,4 кк 50000 в месяц Цены для моих клиентов в 15 процентной скидкой приятные: Студии от 3 642 000 1 кк от 4 305 250 🔥 2 кк от 6 209 250 3 кк от 9 010 000 Мой телефон Вы знаете)) 89222022217 3 недели 15 процентов скидка только для моих клиентов 💃

Была на семинаре по налогам от Суровой А. В. — налогового консультанта, партнёра НМаркет Про, Альфа‑Банка и УПН. Делюсь ключевыми выводами — особенно актуально для ИП и риелторов: Важные риски и нюансы: ИП на НПД: при превышении лимита в 2,4 млн руб. автоматически применяется общая система налогообложения (ОСН) — возможен риск доначисления НДС и налога на доходы (22 %). ОКВЭД 68.31: при выборе этого кода данные передаются в Росфинмониторинг — в течение месяца после регистрации ИП нужно встать на учёт. Роскомнадзор: регистрация обязательна для всех, кто работает с персональными данными физлиц (в т. ч. самозанятых и ИП). УСН и страховые взносы: В 2026 году фиксированные страховые взносы за себя — 57 390 руб./год. Налог на УСН (и «Доходы», и «Доходы минус расходы») можно уменьшить на…

+5

У кого нет первого взноса ✍️🔥:  Оформите квартиру по ставке 11,93% для всех и оплатите первоначальный взнос до 2029 года. 📍Академический  Срок сдачи дома 4 кв. 2028 Стараюсь для Вас ❤️  *0 % комиссии * у меня дополнительные скидки у большинства застройщиков  Любые вопросы по недвижимости ✍️@yanamakarovaekb 📞89222022217 Подписывайтесь на мои каналы:  Instagram: https://www.instagram.com/makarova_yana?igsh=OHRqYm9pMTJkNDRn&utm_source=qr TG: https://t.me/yanamakarovaPRO VK: https://m.vk.ru/makarovayana1987

Всё, я сделала это! ✅ Добралась наконец до «Технобилд 100» в Экспо Екатеринбург. Сегодня был последний день — я ворвалась, всё облетела, засняла для Вас яркие моменты!  Коллеги говорили: «Да ну, там скучно». Посмотрим)  Главный спойлер: УГМК показал новый проект на набережной у УГМК-Арены (там, где цирк). Нежилые помещения. Уже интересно, что из этого вырастет 👀 А теперь про лифты. Я видела такое впервые. В Екатеринбурге таких нет. За границей — тоже не встречала. Застройщики, вы где?! Это же готовый вау-эффект, берите и внедряйте! 🛗✨ И да, ложка мёда в бочке бетона: чак-чак от «Унистрой» (привет, Татарстан!) — топ.

На днях была в ресторане «Карбонара» на Винном казино. Пригласил застройщик Точно— и это было огонь! 🔥 Но была за рулём… Поэтому вино не пробовала. Вообще. Ни капли. Вместо вкуса — только запах и цвет. И самое кощунственное: вино выливали в ведро.  И ведь угадала большинство сортов! Но подтвердить не могла. Обидно до слёз. 😅 Вывод: мероприятие топ. В следующий раз — только на такси. Без машины. Не повторяйте мою ошибку! Как агент по недвижимости говорю: такое запоминается надолго. Спасибо застройщику за приглашение! 🙌