Права потребителей при оказании риелторских услуг при аренде жилья
Права потребителей при оказании риелторских услуг при аренде жилья В соответствии со ст. 9 Закона РФ №2300-I от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей», исполнитель риелторских услуг обязан предоставить информацию о фирменном наименовании и месте нахождения юридического лица месте его нахождения. Если исполнителем является индивидуальный предприниматель, он также должен донести информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Важно помнить, что при заключении договора с физическим лицом положения о защите прав потребителей не применяются. При заключении договоров с агентствами недвижимости обращайте внимание на: • предмет заключаемого договора; • размер вознаграждения за оказанные услуги. Условия и порядок оказания услуги зависят от типа договора (например, договор оказания услуг). Если в договоре не указано, к какому виду он относится, обратите внимание на обязанности исполнителя. ️Стоимость риелторской услуги по поиску недвижимости включает сопутствующие услуги (подготовка документов, консультации и т.д.), но исполнители могут не указывать их в договоре. Если сопутствующие услуги прописаны, риелтор обязан сообщить их цену. Заказчику важно внимательно ознакомиться с обязанностями исполнителя в договоре. Исполнитель не имеет права выполнять дополнительные платные услуги без согласия потребителя. Потребитель вправе отказаться от их оплаты или потребовать возврат средств. Риелтор обязан оказать услуги в срок, установленный договором. Потребитель может расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии оплаты исполнителю фактически понесённых расходов. Если услуга не будет оказана в срок, потребитель по своему выбору вправе: · назначить риелтору новый срок; · поручить оказание услуги третьим лицам за разумную цену и потребовать от риелтора возмещения понесенных расходов; · потребовать уменьшения цены за оказание услуги; · отказаться от исполнения договора. Потребитель также вправе требовать полного возмещения убытков в случае нарушения установленных сроков. За каждый день просрочки риелтор обязан уплатить неустойку в размере 3% цены оказания услуги. При этом договором может быть установлен более высокий размер пени. Если риелторские услуги были оказаны некачественно, потребитель вправе по своему выбору потребовать: • соответствующего уменьшения цены оказанной услуги; • возмещения понесённых расходов по устранению недостатков оказанной услуги третьими лицами; • потребитель может отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, если обнаруженные недостатки носят существенный характер или не соответствуют условиям договора. В случае нарушения ваших прав, как потребителей, вы можете обратиться в администрацию Сургутского района за бесплатной консультацией. - по телефону: 8(3462)529-051; - написать обращение на электронную почту: silyutinas@admsr.ru Получить дополнительную информацию по защите прав потребителей возможно подписавшись на группы в социальных сетях и мессенджерах: - мессенджере "Telegram" группа "Народный контроль. Защита прав потребителей" https://t.me/+06kTaz80g8s5Njky - социальная сеть «ВКонтакте» группа «Защита прав потребителей в Сургутском районе» https://vk.com/zppasr - мессенджере "MAX" группа "Защита прав потребителей Сургутского района" https://max.ru/join/Le3eZRUXjhwjkIRymUFoaHDzXlfFkDpjN2PrduY4enI