Почему следующие два года могут стать одним из лучших окон для покупки коммерческой нед...
Почему следующие два года могут стать одним из лучших окон для покупки коммерческой недвижимости за долгое время? На рынке складывается редкая комбинация: дорогие деньги ещё давят на собственников, но цикл ставок уже разворачивается. И в этот момент появляется то, что особенно интересно крупному капиталу: дисконт не на плохой актив, а на хороший, который оказался у продавца в неудобное время. Я бы не покупала коммерческую недвижимость просто потому, что «ставки скоро снизятся». Следующие два года могут быть интересными именно для селективных покупок. Искать стоит не максимальную доходность на бумаге, а активы, у которых есть: — сильная локация; — понятный денежный поток; — устойчивый арендатор; — ограниченное предложение аналогов; — понятная стратегия выхода. Потому что в период смены цикла деньги зарабатываются не на том, чтобы угадать дно рынка. Деньги зарабатываются на правильной цене входа. Жду вас на интервью инвестиционного потенциала, где помогу составить дорожную карту по приумножению капитала. Записывайтесь здесь в МАХ