«Первый и последний этажи – самые худшие» – думают большинство покупателей.
«Первый и последний этажи – самые худшие» – думают большинство покупателей. ❗️Но этот стереотип давно пора пересмотреть. Раньше первый этаж действительно означал сырость, запахи из подвала, холодный пол и прохожих, которые заглядывают в окна. Особенно в старых домах. Сегодня в новых ЖК под первым жилым этажом могут находиться лобби с высоченными потолками, стилобат и коммерческие помещения. Поэтому фактически квартира расположена на уровне второго, третьего, а иногда и четвёртого этажа. Но тут есть обратная сторона медали. Сегодня под вами тихая аптека, а завтра может открыться ресторан, пекарня или круглосуточный магазин. И тогда в комплекте с квартирой вы можете получить: 🔻ароматы кухни вместо будильника — особенно если вытяжку вывели прямо под ваши окна 🔻бесплатный массаж от вибраций холодильников, кондиционеров и другого оборудования 🔻утренний саундтрек из тележек и коробок во время разгрузки товара 🔻неоновый ночник на всю квартиру — спасибо яркой вывеске под окнами 🔻вечную тусовку у подъезда из посетителей, курьеров и сотрудников на перекуре. Каждый случай индивидуален, всё зависит от проекта дома, инженерных решений и потребностей покупателя. ⚡С последним этажом ситуация тоже неоднозначная. Всё зависит от конструкции дома. Если над квартирой есть полноценный технический этаж, это скорее плюс: нет соседей сверху, крыша не граничит с квартирой напрямую, а значит, риск протечек ниже. Если тех.этажа нет и над квартирой сразу крыша – риски повышаются: ❗️возможны протечки, жара летом, шум от лифта и слабый напор воды. Такое встречается и в старых, и в строящихся домах. При этом в качественных ЖК последний этаж часто становится самым дорогим и желанным: ✅ панорамные виды ✅ больше тишины ✅ никаких соседей сверху ✅ максимальная приватность Не случайно именно на последних этажах премиальных проектов располагаются пентхаусы. Этаж – не просто цифра в объявлении. Это ваш ежедневный комфорт и будущая стоимость квартиры. ⚡Для семьи с коляской или человека с ограниченной мобильностью низкий этаж может быть преимуществом. ⚡Для ценителей тишины и панорамных видов идеальным станет последний. Поэтому перед покупкой важно ОБЯЗАТЕЛЬНО определить, что для вас важнее: ▪️тишина, вид, доступность или приватность ▪️кто будет жить в квартире ▪️планируете ли вы продажу через 3-5 лет ▪️насколько выбранный этаж повлияет на ликвидность. ВЫВОД: худший этаж — тот, который не подходит именно вам. Пишите в личку – подберем лучшее решение под ваши задачи и бюджет. 📲Для связи в Мах пишите сюда. Всегда на связи, тел.+7(903)684-27-15