МН

Миэль_Барнаул недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 6 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

#834722

#834722 Веорика - +79619912108 Фирсово с Прибрежная / 11 Фирсово с Прибрежная / дом Комнат 4.00 / 149.00 м² / 2 этаж Цена 12500000.00 Продам 2-этажный дом 149 кв.м. с земельным участком 8 сот. в микрорайоне «Лосихин остров» по адресу ул. Прибрежная, 11! Рассмотрим обмен на квартиры ключ в ключ или с доплатой в нашу сторону. О доме:Год постройки: 2023 (новый дом!).Материалы: газоблок, утеплитель и облицовочный кирпич — капитально, тепло и красиво.Площадь: 150 кв.м на двух этажах. И это, ВНИМАНИЕ, без гаража!!Участок: 9 соток.Гараж: Собственный гараж с автоматическими воротами. Стены оштукатурены. Ворота DoorHan.Железобетонные лестница и перекрытие — надежность на десятилетия.Высокая степень готовности дома:- дом отапливается газом (теплый пол, радиаторы) - водоснабжение - центральное, бесплатно, без ограничений. Дом подключен. - септик на 4,5 м3. Дом подключен. - стены подготовлены под обои и в санузлах под плитку - финишная полусухая стяжка на полах - электропроводка во всем доме - сделаны все откосы, вентиляция - все перегородки кирпичные Идеальная планировка:Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, отдельная газовая котельная, гостевой санузел.Второй этаж: Три большие спальни и современный санузел площадью 5 кв.м.Коммуникации и локация:Микрорайон «Лосихин остров», в 12 км от Барнаула, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре.В 3 мин на авто - школа и детский сад (ходит школьный автобус).Работает отличная управляющая компания, все работы выполняются своевременно.Своя водонапорная башня — гарантия бесперебойной подачи воды круглый год.Улицы активно обустраиваются, укладывается асфальт.Подведены газ, электричество. Канализация — современный септик.Максимально быстрый выход на сделку:Чистая продажа, все документы готовы к сделке.Один взрослый собственник.Никаких долгов, обременений.Вся сумма в договоре.ВАЖНО!!! Для покупателя бесплатное юридическое сопровождение сделки:Подготовка всех документов, контроль регистрации.Консультация на каждом этапе (задаток, сделка, регистрация)Отчёт о чистоте квартиры и продавцов передаётся лично.Ваша экономия до 100 000 руб.!!!​​​​​​​ Звоните, записывайтесь на показ!