Управление Росреестра по Удмуртии: что изменится для садоводов с учетом новых правил оф...
Управление Росреестра по Удмуртии: что изменится для садоводов с учетом новых правил оформления общего имущества в СНТ 💁♀Время рубрики «Азбука Росреестра», в которой обсудим важную тему оформления прав на общее имущество в СНТ. Наш эксперт - начальник правового отдела Управления Росреестра по Удмуртской Республике Лилия Сафиуллина. В интервью она расскажет, какие изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». ❓ – Лилия Халиловна, что относится к общему имуществу, которым могут пользоваться все члены садового некоммерческого товарищества (СНТ)? 💬- Говоря об общем имуществе в СНТ, мы подразумеваем имущество садоводческих товариществ, которое принадлежит всем владельцам СНТ – дороги общего пользования, проезды, детские площадки, спортивные сооружения, электросети, газопроводы и водопроводы, места сбора ТБО и т.д. В соответствии с действующим законодательством все это - общее имущество в СНТ. ❓– Как общее имущества распределяется среди членов СНТ? 💬- Сегодня по действующему гражданскому законодательству и Закону № 217-ФЗ созданное или приобретенное общее имущество СНТ передается в общую долевую собственность садоводов - собственников садовых участков в границах территории садоводства. Однако на практике многие такие объекты до сих пор не оформлены должным образом: они не стоят на кадастровом учете, права на них не зарегистрированы в ЕГРН, что является причиной серьезных проблем, возникающих у садоводов, начиная от споров с соседями до невозможности отремонтировать дорогу за счет бюджетных средств. Не могу не отметить, что в настоящее время процедура оформления прав на общее имущество в СНТ затруднена и основана на следующих этапах – проведение общего собрания в СНТ, рассчет долей в праве общей собственности и оформление прав на имущество общего пользования в регистрирующем органе. ❓-Какие механизмы предлагает Росреестр для решения данной проблемы? 💬 -Росреестром в феврале 2026 года внесен в Правительство РФ законопроект, направленный на упрощение механизма оформления прав на общее имущество в СНТ. Ключевое изменение, предусмотренное законопроектом, включает норму, в соответствии с которой право собственности садоводов на общее имущество в СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на государственный кадастровый учет по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки его на кадучет при отсутствии государственной регистрации. P.S. Продолжение следует, следите за новостями. #Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе #НовостиРосреестра #УправлениеУдмуртия #РосреестрУдмуртия #ВажняИнформация #ЯЛюблюИжевск #СНТ