Нарушение сроков по внесению арендной платы за земельный участок повлекло взыскание с о...
Нарушение сроков по внесению арендной платы за земельный участок повлекло взыскание с ответчика задолженности в общей сумме более 510 000 рублей Администрация МР «Сыктывдинский» обратилась в суд с иском к ответчику о передаче земельного участка по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального, взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка и пени за несвоевременную оплату арендных платежей. Судом установлено, что в 2013 году между сторонами заключен договор аренды земельного участка по условиям которого, при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы за период с 01.07.2020 по 14.07.2025 у ответчика образовалась задолженность, а также начислены пени за несвоевременную оплату арендных платежей. Общая сумма взыскиваемых средств превысила 510 000 рублей. Ответчик расчет задолженности не оспорил, доказательств погашения долга суду не представил. В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Проверив представленные расчеты, приняв во внимание наличие у ответчика не исполненного обязательства по оплате арендных платежей, а также отсутствие доказательств погашения образовавшейся задолженности, Сыктывдинский районный суд удовлетворил исковые требования в полном объеме: возложил на ответчика обязанность возвратить земельный участок по акту приема-передачи и взыскал с ответчика сумму задолженности по арендной плате и пени в заявленных размерах. Заочное решение суда в законную силу не вступило.