Дорога, от которой невозможно отвести взгляд.
Дорога, от которой невозможно отвести взгляд. Иногда брокер-тур начинается ещё до первой встречи с застройщиком — прямо с дороги. И поездка в Туапсинский район удалась на все 100%: трасса вдоль моря завораживает своей красотой. Слева — горы, покрытые зеленью, справа — Чёрное море, а между ними — изгибы дороги, бухты, мысы и те самые виды, ради которых люди выбирают Юг. Мы посетили и изучили сразу три проекта СК «Метрикс-Девелопмент»: — ЖК «Ботаника Хиллс» — Небуг; — Гостиничный комплекс Aleаn Select Агой — село Агой; — ЖК «Премьер» — Джубга. И это три совершенно разных истории — по концепции, формату владения, целевой аудитории и инвестиционной логике. Почему Туапсинский район интересен? В 2026 году Туапсинский район посетили 2,3 млн туристов. И эта цифра говорит сама за себя: спрос на отдых здесь есть, а значит, есть и потенциал для тех, кто рассматривает недвижимость не только, как место жизни, но и как инвестицию. ЖК «Ботаника Хиллс» — Небуг. Это жилой квартал гостиничного типа: здесь можно купить квартиру или студию как для собственного отдыха и жизни, так и для круглогодичной сдачи под доверительное управление компании-партнёра застройщика. Формат действительно гостиничный: предусмотрено всё для гостей и комфортного отдыха — два бассейна с видом на горы, амфитеатр, прогулочные зоны, коммерция для бытовых нужд и доставка до моря. До набережной можно неспешно дойти за 20 минут. Студия от 17,3 м² — от 5 150 000 ₽. При на личном расчёте — от 4 800 000. Aleаn Select Агой — отель как инвестиция. Это - гостиничный комплекс профессионального отельера и туроператора Aleаn. Сдача запланирована на 2030 год. Почему проект может быть интересен инвесторам? Локация: Агой развивается без той массовой застройки, которая характерна для перегретого рынка Сочи и активного строительства в Анапе. Гарантированный доход на первые два года: при покупке лота Superior от 3,5 млн ₽ — 1,5 млн ₽ за первый год и 2,5 млн ₽ за второй; при покупке Suite — гарантированные выплаты 7 млн ₽: 3,5 млн ₽ в первый год и 4 млн ₽ во второй. Профессиональное управление: первые годы отель формирует сервис, обучает команду и отстраивает бизнес-процессы, а инвестор получает доход без операционного участия. Рассрочка: первоначальный взнос — 30%, далее в течение шести месяцев выбирается режим оплаты до сдачи объекта в 2030 году. Заявленная инвестиционная окупаемость проекта — около 6 лет. Все таблицы, условия и расчёты мы показываем на презентации, чтобы решение принималось на основе понятных цифр. Здесь инвестор не занимается бытовой эксплуатацией, поиском гостей или уборкой: объект работает в профессиональной системе, а собственник получает доход и, конечно, платит налоги — чтобы спать спокойно 😊 ЖК «Премьер» — Джубга. Третий проект — самый свежий: в Джубге объявлен предстарт продаж ЖК «Премьер». Мы побывали прямо на месте будущего строительства. Это девятиподъездный жилой дом на берегу реки, в концепции «дом-отель»: с закрытой территорией и курортной атмосферой. Здесь можно выбрать разные сценарии: купить квартиру для жизни у моря; приобрести жильё для сезонного отдыха; рассматривать объект, как актив под сдачу и бизнес. Точные цены и шахматка пока на подходе, но уже сейчас можно записаться на презентацию и выбрать перспективные лоты на старте. Что выбрать? Если хочется курортной атмосферы, сервиса и квартиры у моря — смотрите «Ботаника Хиллс». Если важна инвестиционная модель с профессиональным отельером и понятными выплатами — Aleаn Select Агой. Если хотите войти в новый проект на берегу реки и рядом с морем, на старте продаж — следите за ЖК «Премьер» в Джубге. Если вам интересен Туапсинский район, отдых у моря или заработок на недвижимости — пишите и звоните. Расскажу обо всех нюансах, покажу расчёты и помогу выбрать формат под вашу цель: жить, отдыхать или зарабатывать 🌊