🔻 Профессиональный подбор земельных участков под строительство.
🔻 Профессиональный подбор земельных участков под строительство. ㅤ Земля — самый сложный объект недвижимости! Здесь больше всего подводных камней, и именно поэтому у нас есть комплексная система проверки участка. ㅤ 📋 Как мы минимизируем риски при подборе участка: ㅤ ⇨ Юридическая проверка: • Анализ категории земли, вида разрешённого использования, зоны по генплану и правил землепользования — выявляем противоречия, которые могут создать проблемы в будущем; • Проверка обременений — не только по выписке и кадастровой карте, но и по особым распоряжениям администрации; • История участка — проверяем законность образования, историю сделок с участком и судебные процессы; • Финансовая проверка — анализируем долги и риски банкротства собственников (за 3 года); ㅤ ⇨ Документальная проверка: • Получение разрешённого пятна застройки; • Сбор всех необходимых правоустанавливающих документов; • Проверка платёжных документов; ㅤ ⇨ Практическая оценка: • Анализ особенностей строительства (логистика, рельеф); • Проверка доступности коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, интернет); • Проверка границ участка с кадастровым инженером; ㅤ 💼 Что вы еще получаете работая с нами: ㅤ ⇨ Организация сделки под ключ: • Помощь с открытием ипотеки; • Составление всех необходимых договоров и организация сделки; • Подбор проверенных подрядчиков; ㅤ ⇨ Экономия средств: • Знаем реальную стоимость объектов на рынке; • Находим самые выгодные варианты под задачи клиентов; • Договариваемся о хорошей скидке с продавцом; ㅤ ⇨ Экономия времени: • Собираем объявления со всех порталов, из собственной базы и мониторим закрытые риелторские чаты; • Ограничиваем лишние просмотры, так как знаем заранее об особенностях многих участков и о наличии юридических рисков; • Берем на себя все организационные моменты по встречам и просмотрам; ㅤ 💰 Не рискуйте своими деньгами! Доверьте подбор земельного участка профессионалу. ㅤ Записывайтесь на консультацию прямо сейчас! ㅤ ☎ (3822) 22-10-42 📱 8-952-182-81-69 📍 Иркутский тракт, 42