Друзья,решила показать за сколько сдаётся недвижимость в туристических локациях МинВоды...
Друзья,решила показать за сколько сдаётся недвижимость в туристических локациях МинВоды.Как я уже и говорила ранее,в этих локациях спрос опережает предложения.Не хватает нового современного жилья,с хорошим ремонтом.И пока рынок новостроек только формируется и цены пока не рванули вверх,надо брать.Показываю на скринах,за сколько можно сдать квартиру в Железноводске с скромным ремонтом и не притязательной обстановкой.А лучше давайте посчитаем,сколько вы будете зарабатывать😁.Считаю по минимуму!Делаю самый пессимистичный прогноз И так,берём по среднему загрузку 70%(это без 100-й загрузки,без учёта новогодних праздников и мартовских,майских,когда на курортах яблоку не где упасть),считаем по самой минимальной цене 5,5т.р.Вы можете сдавать и по 10,15 или 20т.р.Все зависит от наполняемости квартиры,локации и.тд. 250×5 500=1 375 000 Отнимает 20% за работу управляющей компании,это если вы будете сдавать через них.Сюда входит клининг,заезд,выезд,реклама объекта. 1 100 000 - минус коммунальные расходы за год.В среднем 12×3 500 Остаётся 1 058 000млн.р чистыми в год! Напоминаю считала без высокой загрузки и по минимальному чеку. Для круглогодичного курорта,это супер показатели.Если учесть что квартиры здесь сейчас по очень хорошим ценам.А если взять еще и под льготную ипотеку,квартира сама выплатит за себя ипотеку через пару лет.Готовлю подборку из выгодных предложений,ваши пожелания и просьбы принимаю 👇 https://max.ru/u/f9LHodD0cOLcGAZyeY5CMCbVMhbXR-jLzws4ZYohwlqd77hdSHBZGsHXWak
Канал в каталоге Максиметера
21 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка