Покупаете дачу? Что обязательно проверить до сделки. — 13 сентября 2026 г. в 14:00:20.069
Покупаете дачу? Что обязательно проверить до сделки. Понравился дом, участок ухоженный, цена подходит — кажется, осталось только договориться с продавцом. Но именно здесь лучше не торопиться. До сделки проверьте ЕГРН: кто указан собственником, совпадают ли площадь и границы участка с тем, что вы видите на месте, нет ли ареста, ипотеки или других обременений. Обратите внимание на ВРИ земли в выписке ЕГРН. Если продавец говорит, что на участке можно строить или вести деятельность, — подтвердите это документами. Проверьте и сам дом: кому он принадлежит, зарегистрирован ли он и соответствует ли объект тому, что фактически продают. И наконец, выясните ситуацию с СНТ: есть ли задолженность по взносам и какие права на общую инфраструктуру получает новый собственник. Дача может выглядеть идеально, но несколько проверок до подписания договора способны уберечь от очень неприятных сюрпризов после покупки. (ФЗ № 218-ФЗ; ФЗ № 217-ФЗ). 👉 Подписаться на Дача по правилам в MAX / Telegram