Как продать машино-место в паркинге: пошаговая инструкция от Росреестра
Как продать машино-место в паркинге: пошаговая инструкция от Росреестра Продажа машино-места в подземном паркинге имеет свои юридические тонкости. Чтобы сделка прошла успешно, Росреестр рекомендует придерживаться следующего алгоритма. 1. Определите статус объекта. Сначала необходимо выяснить, как оформлено ваше машино-место: как отдельный объект недвижимости или как доля в праве общей собственности. От этого зависят дальнейшие шаги. 2. Соблюдите право преимущественной покупки. Если ваше машино-место — это доля, вы обязаны сначала предложить её другим собственникам паркинга. Только после их официального отказа вы имеете право продать объект третьему лицу. Если сособственников больше 20, извещение о продаже можно опубликовать на официальном сайте Росреестра через личный кабинет. 3. Завершите сделку у нотариуса. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус не только заверит документ, но и самостоятельно направит его в Росреестр для регистрации перехода права собственности.