Москва vs МО: где выгоднее покупать квартиру для сдачи в аренду в 2026 году?
Москва vs МО: где выгоднее покупать квартиру для сдачи в аренду в 2026 году? С ростом цен на столичную недвижимость инвесторы всё чаще смотрят за МКАД. Но так ли выгоден Подмосковный рынок по сравнению со старой Москвой? Давайте разберем главные цифры: Порог входа: В Новой Москве и ближайшем Подмосковье (Химки, Мытищи, Красногорск) полноценную студию или «однушку» можно найти в среднем на 30–40% дешевле, чем в аналогичных спальных районах Москвы. Доходность аренды: Парадоксально, но из-за более низкого порога входа арендная доходность в МО часто выше на 1–1.5% годовых и составляет в среднем 6–8% против 5–6% в столице. Ликвидность: Квартиры у метро в старых границах Москвы дорожают быстрее и продаются в случае необходимости значительно проще. Вывод: Если ваша цель — пассивный доход с ограниченным бюджетом, присмотритесь к проектам Подмосковья рядом с МЦД. Если важны сохранение капитала и максимальная ликвидность — выбирайте Москву. ДОМнадзор | Недвижимость