Новостройки Кавминвод: объем строительства вырос на 60% за два года
Новостройки Кавминвод: объем строительства вырос на 60% за два года Рынок жилья Кавказских Минеральных Вод постепенно меняет масштаб: из локального он превращается в самостоятельный курортный рынок. В регионе увеличивается объем строительства, появляются крупные проекты и федеральные девелоперы. По данным РАСК, к концу сентября в основных городах-курортах строилось около 1 млн кв. м жилья — на 60% больше, чем двумя годами ранее. Глава РАСК Федор Выломов отмечает, что рынок развивается за счет расширения географии проектов и роста комплексной застройки. Активность девелоперов поддерживают несколько факторов: увеличение турпотока, адаптация компаний к работе с эскроу-счетами и выход на рынок крупных игроков. Об этом рассказала директор по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольга Змиевская. Спрос на новостройки формируют две основные группы покупателей. Первая — местные жители, которые во многом используют ипотеку. Вторая — клиенты из других регионов, включая инвесторов. На них приходится до 65% спроса. Цены на жилье в городах Кавминвод росли на протяжении последних пяти лет на фоне повышения покупательской активности. На динамику также повлияло увеличение доли Кисловодска — самого дорогого курорта региона. По данным Macon, за последние два года стоимость новостроек прибавляла 5–7% ежегодно. Ранее годовой рост составлял 20–40%. ДОМнадзор | Недвижимость