Жилищно‑накопительные счета: новый механизм заработает в 2027 году
Жилищно‑накопительные счета: новый механизм заработает в 2027 году С 1 января 2027 года в России появится официальный инструмент жилищных сбережений — соответствующий закон Госдума приняла в окончательном чтении. Граждане смогут открывать специальные банковские вклады сроком минимум на 3 года, а накопленные средства использовать только для улучшения жилищных условий. Допустимые цели расходования средств: покупка квартиры в новостройке; строительство частного дома; внесение первоначального взноса по ипотеке; погашение долга или процентов по действующему жилищному кредиту. Государство обеспечит защиту накоплений: при страховом случае (например, отзыве лицензии у банка) вкладчику вернут до 10 млн рублей. Эксперты оценивают инициативу неоднозначно. Камила Фазлыева (Национальное агентство развития рынка недвижимости) видит в механизме пользу: он поможет сформировать «дисциплинированного заёмщика» и снизить спрос на рискованные ипотечные продукты, которые разгоняли цены. В то же время финансовый эксперт Виталий Калугин указывает на существенные ограничения: деньги будут заблокированы на длительный срок без возможности досрочного снятия, а фиксированная ставка по вкладу со временем может не компенсировать инфляцию — это грозит потерей покупательной способности накоплений. ДОМнадзор | Недвижимость