Кейс 3. Если у клиента нет сейчас ПВ .
Кейс 3. Если у клиента нет сейчас ПВ . Стоимость Лота 17 790 000 Цена в ДДУ (17 790 000 - 50 000 -100 000) 17 640 000 ПВ 20,1% - 3 546 000 Ипотека 14 094 000 Застройщик дает отсрочку на внесение первоначального взноса до 3х мес (по согласованию можно срок увеличить). Т.Е. клиент во время регистрации ДДУ не вносит ПВ. А вот Банк выплачивает застройщику транш в размере 30% 5 292 000. Итог: У клиента формируется 2 графика 1. На транш 5 292 000 ставка 18,99% ЕП 85 725,49 (на 20 лет) 2. На остаток 8 772 000 ставка 1,9% на 12 мес ЕП 43 860 (льготный период 12 мес) Итого у клиента на льготный период платеж 43 860+ 85 725,49 = 129 575,49 Далее, после льготного периода, остаток основной суммы уходит под ставку 18,49% и у клиента формируется платеж 137 391,66 С 13го месяца у клиента платеж 137 391,66 + 85 725,49 = 223 117,15 (до конца срока ипотеки в данном случае 19 лет) Клиенту необходимо свой ПВ внести до даты, которая будет прописана в ДДУ. Расчет на 20 лет