Кейс 1. У клиента 20% ПВ.
Кейс 1. У клиента 20% ПВ. Стоимость Лота 17 790 000 Цена в ДДУ (17 790 000 - 50 000 -100 000) 17 640 000 ПВ 20,1% - 3 546 000 Ипотека 14 094 000 Застройщик получает первоначальный взнос + 10% от банка траншем от суммы цены ДДУ 1764 000 У клиента формируется 2 графика 1. На транш 1764 000 ставка 18,99 с платежом 28 575,16 (20 лет) 2. На остаток 12 330 000 ставка 1,9% с платежом 61 650 (льготный период 12 мес) Итого платеж 28 575,16+61 650 = 90 225,16 Далее после льготного периода остаток суммы основной уходит под ставку 18,49% и у клиента формируется платеж 193 118,92 С 13го месяца Платеж 193 118,92+28 575,16=221 6940,8 до конца срока ипотеки (в данном случае 19 лет) Итог: На льготный период сумма платежа 90 225,16 После 221 694,08 Расчет на 20 лет