🕵️♀️ ДЕТЕКТИВНАЯ ИСТОРИЯ ПРО ОДНУ КВАРТИРУ
🕵️♀️ ДЕТЕКТИВНАЯ ИСТОРИЯ ПРО ОДНУ КВАРТИРУ Как обещала - рассказываю о "уголовно -детективном" запутанном деле, которое я взяла в работу в начале недели. В середине августа ко мне обратилась девушка с историей, в которую я поначалу просто не поверила: Действие первое: Завязка. С 1976 года её бабушка и дедушка вместе с маленькой тогда мамой девушки получили квартиру №2 в обычной многоэтажке. Жили, растили детей. Потом в квартире осталась мама девушки, родила дочь, ту самую,которая ко мне и обратилась. Действие второе: Странный гость. Осень 1994-го. К маме заходит соседка из квартиры №8 и просит: «Подпиши согласие на приватизацию своей квартиры». Мама в недоумении: с какой стати, ты же живёшь в восьмой? Соседка мнётся, толком не объясняет: «так надо». Получив отказ, бросает на прощание: «Не хотите по-хорошему будет по-другому». И уходит в ночь. Что значит «по-другому», выяснилось позже из квитанций ЖКХ. Мама с изумлением узнаёт, что её квартира…приватизирована!! И принадлежит той самой соседке. Которая к тому моменту уже успела её продать. Причём нового покупателя ничуть не смутило, что по документам он купил квартиру №2 на первом этаже, а вселился в №8 на втором. Как будто это в порядке вещей🤯 А дальше - полный сюр. В 2024 году администрация перезаключает с мамой девушки договор соцнайма, на минуточку - на квартиру, которая уже тридцать лет в частной собственности! И девушку и маму это успокаивает, ведь не может Администрация города заключить соцнайм с квартирой, которая не принадлежит администрации, а находится в частной собственности? ... Не может.. подумала мама и ее дочь. И я так тоже думала... до этой истории. В том же году дом признают аварийным под снос: по Закону собственники получат компенсацию, а семья моей клиентки - ничего. Услышав данную историю Я решила, что меня разыгрывают, или девушка что-то путает. Я даже сначала решила что откажу им в приеме на консультацию: слишком всё бредово неправдоподобно и путано . Но чуйка следователя не давала покоя, Я захотела все таки проверить слова девушку, и по-тихому проверила всё сама. И знаете что? Всё - чистая правда!!! Более того, я, кажется, раскрыла «преступление прошлых лет» "палку срубила". )): Прежняя владелица квартиры №8 просто внесла изменения в свой ордер - от руки был исправлен номер с №8 на №2. Ведь у неё, кроме ордера, других документов на квартиру №8 не было, да и в городских архивах тоже. Для приватизации квартиры - одного ордера мало. А вот по квартире №2 в администрации лежал полный комплект документов. Судя по всему это и послужило мотивом к внесению изменения в одер на квартиру 8. Сейчас я направила запросы в администрацию - пусть объяснят, как заключили соцнайм на чужую собственность. Ищем документы на восьмую квартиру. Шансов мало, но без этой предисковой работы иск о признании приватизации недействительной, не подать. Дело будет сложное, можно сказать в суде за спорное жилье начнется натуральная бойня тяжёлый и длительный судебный процесс между нами -Истцами, Администрацией и собствеником жилья моего Доверителя, и много подводных камней (к примеру, сторона Ответчика вполне может заявить о пропуске исковой давности). В общем, требуется долгая и вдумчивая предисковая работа.