✨В Раменках стартовал новый премиальный проект
✨В Раменках стартовал новый премиальный проект ℹ️О проекте: • 4 корпуса высотой от 10 до 41 этажа; • 716 квартир площадью от 31 до 350 м²; • потолки от 3,2 м; • квартиры без отделки; • в линейке есть пентхаусы, квартиры с дровяными каминами и собственными бассейнами. ⚙️Из инженерии заявлены центральное кондиционирование, приточная вентиляция, собственная котельная и система очистки воды. Девелопер также делает ставку на инфраструктуру: 12 га собственных парков и природных зон, приватный парк внутри комплекса с выходом к реке Раменке, фитнес Encore с бассейном и SPA, детский сад Discovery, ресторан Loro by Lucky Group и клубные пространства для жителей. 🪙Стартовые цены — около 900–1,2 млн ₽ за м². На мой взгляд, этот проект хорошо показывает, где сегодня находится рынок московского премиума. Еще несколько лет назад такой уровень цен воспринимался бы как высокий, а сейчас становится новой нормой. Поэтому тем, кто рассчитывает, что следующие премиальные проекты будут заметно дешевле, скорее всего, не стоит на это рассчитывать. Стоит ли покупать?🧐 Для собственного проживания — да, проект выглядит интересно. Для инвестиций на старте я пока не вижу достаточного потенциала. Цена уже находится на высоком уровне, а рассрочки пока нет, поэтому возможности заработать за счет выгодного входа ограничены. Из рисков отмечу один момент. Проект обещает очень насыщенную инфраструктуру, и пока важно понимать, что часть концепций может измениться или быть реализована не в полном объеме. Это нормальная практика для масштабных проектов, поэтому при принятии решения я бы ориентировалась прежде всего на то, что уже закреплено в проектной документации. Отдельно отмечу квартиры с собственными бассейнами. Для московского рынка - это редкий продукт. Если девелоперу удастся качественно реализовать эту концепцию, она вполне может стать одной из главных особенностей проекта и серьезным конкурентным. #вашасоелма