Сейчас очень интересный момент на рынке.
Сейчас очень интересный момент на рынке. С одной стороны высокие ставки, дорогие деньги, ощущение нестабильности. С другой - ещё есть льготные ипотеки. Их несколько. Скорее всего под какую то вы подойдете по условиям. И вот это сочетание временное. Подумайте сами. Ставки 2-6% для льготных ипотек при рынке около 18% - это не «норма». Это исключение, которое продлится еще не долго. Формально льготные программы действуют до 2030 года, но ограничения мы видим регулярно. По сути, что такое льготная ипотека? Это когда вам дают деньги в 3-4 раза дешевле, чем они стоят на рынке. Таких условий в классической экономике просто не бывает. Сегодня ипотека это уже не про «подать заявку когда вздумается». Это стратегия. Если раньше можно было: захотел- подал - получил одобрение, то сейчас всё изменилось. Особенно это касается льготных программ. Банки сильно усилили требования к скорингу: -смотрят на долговую нагрузку -на кредитную историю -на стабильность дохода -на поведение по счетам И всё это стало гораздо жёстче. Что я сейчас вижу на практике: 👉 много отказов 👉 урезание суммы кредита И самое неприятное - это происходит уже в момент, когда человек готов к сделке. А теперь представьте ситуацию. Вы нашли хороший объект с адекватной ценой, выгодными условиями оплаты, идеальная локация и т.д. Начинаете оформляться… и получаете отказ. Что дальше? Объект уходит, сроки сдвигаются, условия меняются, планы рушатся. И иногда приходится начинать всё сначала.Именно поэтому сегодня ипотека начинается не с выбора квартиры. Она начинается с подготовки. На рынке по-прежнему есть хорошие возможности, объекты, условия, программы. Просто нужно быть готовым, чтобы покупка стала приятной. Сегодня ипотека это процесс, который нужно планировать и просчитывать заранее. Иначе есть риск не просто получить отказ, а упустить действительно выгодную возможность. Хотите это обсудить? Напишите +79836340105 Консультации провожу онлайн-это удобно и позволяет вам не откладывать ваши решения в долгий ящик.