ПОСТ 2. Семьи с 1 ребёнком: неужели Семейная ипотека стала почти недоступной? 👶
ПОСТ 2. Семьи с 1 ребёнком: неужели Семейная ипотека стала почти недоступной? 👶 Ко мне на консультации приходят разные семьи. Среди них есть и молодые пары с певенцем, и мамы, которые воспитывают малыша в одиночку. И после новостей об изменениях с 1 октября у многих появился один и тот же вопрос: «Юль, для семей с одним ребенком ставку подняли до 10%. Платёж вырос почти в два раза... неужели ипотека для нас теперь закрыта?». Мой главный ответ вам сегодня: ни в коем случае не опускайте руки. Официальные цифры из новостей — это лишь жесткие рамки госпрограммы. Но рынок недвижимости никогда не оставляет покупателей один на один с высокими ставками. Если у вас один ребенок (до 7 лет), у вас по-прежнему есть как минимум три реальных пути: 1️⃣ Застройщики уже субсидируют ставки. Девелоперы прекрасно понимают ситуацию. Уже сейчас появляются объекты, где застройщики за свой счёт снижают ставку для семей с одним ребенком до 6–6,6%. Я уверена, что в ближайшее время рынок предложит еще больше спецпрограмм. 10% — это не приговор, это повод искать правильные жилые комплексы! 2️⃣ Строительство своего дома (ИЖС) — строго под 6%. Мало кто знает, что на строительство своего дома (или покупку участка с подрядом) государственная ставка 6% зафиксирована для семей с одним ребенком. Да, в Сибири зимой стройка приостановается. Но если ваша семья думает о переезде к солнцу, на Юге сейчас открываются потрясающие предложения: зайти в свой дом с участком можно, имея на руках от 1,5-2 млн рублей первоначального взноса. 3️⃣ Персональный подбор под вашу задачу. У всех разные цели. Для кого-то это первая собственная квартира в родном городе, чтобы перестать платить за съем. Для кого-то — стартовая «копилка» на будущее ребенка. Для кого-то — первый шаг к переезду в тепло. Шаблонов здесь быть не может. Главный вывод: Единственное, на чём люди реально теряют возможности — это на мысли «у нас ничего не получится». Пока одни паникуют, другие задают вопросы, ищут пути и находят отличные варианты. Моя работа — знать все скрытые программы застройщиков, считать цифры и вести вашу семью к той квартире или дому, которые решат именно вашу задачу. Не гадайте по новостям. Напишите мне в личные сообщение слово «ОДИН». Мы встретимся онлайн, разберем ваш бюджет и вместе найдем тот самый комфортный вариант, который будет вам по силам. #семейнаяипотека #одинребенок #первыйдом #новыеправила #ЮлияНестерова #мамкупи