«Купить номер в отеле и получать доход, пока ты дома в Сибири»: реальность или красивая...
«Купить номер в отеле и получать доход, пока ты дома в Сибири»: реальность или красивая картинка? Мы сейчас отдыхаем большой семьей в Адлере. Сняли два номера в хорошем отеле 4 звезды. И прямо в холле висит заманчивая реклама для отдыхающих: «Станьте собственником номера под управлением — доход до 1,3 млн рублей в год». Ключевое слово здесь, конечно, «до» 🙂 Но сам тренд абсолютно реальный и сейчас набирает огромные обороты по всей стране. Что такое отельный номер или апартаменты под управлением? Это когда вы покупаете готовый номер «под ключ» (с ремонтом, мебелью, техникой и текстилем), заключаете договор с отельным оператором — и больше ни о чем не думаете. Управляющая компания сама загружает номер гостями, организует клининг, сервис и следит за сохранностью. Вам не нужно жить рядом, бегать с ключами или делать ремонты. Вы просто получаете пассивный доход на карту. Такие проекты сейчас активно строятся на всем побережье (от небольших бутик-отелей до масштабных 5★ комплексов в Анапе и Сочи). И, вопреки новостям, Сочи совсем не пустует: сейчас не сезон, а у нас в отеле на завтраке иногда не хватает столиков. Народ есть. Но если смотреть на инвестиции стратегически, мои главные фавориты на сегодня — это горнолыжные курорты 🏔️ Почему? Потому что они становятся по-настоящему круглогодичными: 1️⃣ Наш родной Шерегеш. Там уже выпал первый снег — покров больше 20 сантиметров, сезон открывается! Мы недавно купили там квартиру клиентке по Семейной ипотеке, которая выйдет на сдачу к следующему сезону. Но помимо жилых домов, в Шерегеше сейчас строятся именно отели и апарт-комплексы 4–5★. Там совсем другая экономика: если обычная квартира в сезон сдается за 5–7 тысяч в сутки, то номер в отеле с сервисом и SPA — это уже 12–20 тысяч рублей за ночь. И вы можете стать собственником своего номера или квартиры под сдачу. 2️⃣ Адыгея (Лагонаки). Направление, где курортная часть удалена от моря, там потрясающая природа, тишина и колоссальный дефицит качественных отелей. В конце недели я лично лечу туда в рабочую командировку, чтобы посмотреть один уникальный комплекс изнутри (я сама инвестировала в этот регион своими деньгами, поэтому знаю его потенциал). Отельный бизнес — это отличный способ заставить деньги работать без нервов и суеты. Но выбирать объект нужно не по красивому буклету в лобби, а по холодному расчету загрузки и договору с УК. Прикрепила ту самую рекламу из отеля и ниже будет обзор нашего номера. А вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы владеть не просто квартирой, а стать собственником курортной недвижимости? Поделитесь мыслями! 👇 #инвестиции #пассивныйдоход #отельныйбизнес #шерегеш #сочи #адыгея #ЮлияНестерова #мамкупи