С 1 сентября вступили в силу новые законы, которые меняют правила управления многокварт...
С 1 сентября вступили в силу новые законы, которые меняют правила управления многоквартирными домами 📣 - УК теперь не сменить в первый год Собственники не могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющей компанией в течение года с момента его заключения. Исключения — только если УК систематически нарушает условия договора (подтверждено судом) или жильцы меняют способ управления (например, создают ТСЖ). - Новый порядок формирования совета дома Решение об избрании членов совета теперь оформляется протоколом, который подписывают не только организаторы собрания, но и сами избранные члены. Это исключает ситуацию, когда человека включают в совет без его ведома. - Единый порядок приёмки работ УК Акт выполненных работ составляется по установленной форме и направляется председателю совета дома. У него есть 10 дней, чтобы подписать акт или дать мотивированный отказ. Если в течение 30 дней ответа нет — работа считается принятой. - Решения простым большинством Теперь для установки спутниковой антенны или кондиционера на фасаде достаточно простого большинства голосов (более 50%). Для решений о передаче общего имущества в аренду (например, под магазин или рекламу) по-прежнему нужно квалифицированное большинство — не менее двух третей голосов. Дом в Квадрате