👨⚖️ Судебная история: продажа доли ребенка в квартире на торгах требует нотариального...
👨⚖️ Судебная история: продажа доли ребенка в квартире на торгах требует нотариального заверения ◾Сделки с недвижимостью, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, требуют обязательного нотариального удостоверения даже при продаже на торгах в рамках банкротства. ◾Жительница Волгоградской области не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную у финансового управляющего. Росреестр указал, что договор не был нотариально заверен. ◾Покупатель настаивала, что сделка заключена по результатам торгов, поэтому удостоверение не требуется. 📌 Суды первой инстанции и кассационный суд с ней согласились, однако апелляция поддержала позицию Росреестра. 📌 Коллегия по административным делам ВС России оставила в силе апелляционное определение, разъяснив, что нотариальное удостоверение означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Законодательство о банкротстве исключений из этого правила не предусматривает. Дом в Квадрате