Ахат Ягафаров Риелтор

Сегодня к нам приехала куратор Сбера. Объяснила все нюансы и перспективы новой семейной ипотеки Теперь даже отзыв согласия на обработку персональных данных в дом.рф может повысить ставку, даже после оформления семейной ипотеки. Нужно быть очень внимательным с нюансами!!!

Вот и застройщики домов в этом месяце сохраняют срок ипотеки 30 лет под 6%. Теперь без первого взноса можно купить дом 95м² в чистовой отделке, благодаря увеличению лимитов для семей с 2 и более детьми.

Застройщики начали субсидировать субсидированную 🤪 семейную ипотеку. Но зато с более высоким лимитом! Вот одно из предложений застройщика: 👶 1 ребёнок — ставка 6%, лимит до 6 млн ₽ 👶👶 2 детей — ставка 6%, лимит до 8 млн ₽ 👶👶👶 3 детей — ставка 6%, лимит до 10 млн ₽ 💰 Можно без первоначального взноса ⚠️ Важно: * срок субсидирования — 15 лет * в семье должен быть хотя бы один ребёнок до 7 лет

Вне зависимости от числа детей и региона ставка 6% сохраняется на: 1️⃣ покупку/строительство частного жилого дома (ИЖС) и покупку земельного участка под застройку 2️⃣ для семей с ребёнком-инвалидом 3️⃣ а также при условии первоначального взноса более 50% А для семей с 2 и более детьми (хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет), открываются новые возможности для покупки квартиры большой площади т.к. лимит с 6 млн. увеличится. P.S. Количество квартир большой площади у застройщиков в дефиците (их просто мало строят), а с увеличением лимита спрос на них увеличится, что может привести к росту цен на такие квартиры. Это произойдет не сразу. И для тех, кому нужны 3-х и 4-х комнатные квартиры, выгоднее купить до увеличения спроса

Прошла сделка по траншевой ипотеке! Отличная возможность для тех, кто не проходит по семейной ипотеке. Также траншевую ипотеку выбирают те, кто не хочет много платить, пока дом строится

Минфин подтвердил повышение ставки по семейной ипотеке с 1 октября. — В Москве и Питере с одним ребёнком ставку поднимут до 12% годовых с лимитов 12 млн рублей. — В других регионах с одним ребёнком ставку поднимут до 10% годовых с лимитом 6 млн. — В Москве и Питере с двумя детьми ставку поднимут до 10% с лимитом 15 млн. — В других регионах с двумя детьми ставку ставку поднимут до 8% годовых с лимитом 8 млн. — 8%, 6% и 4% годовых с лимитом 18 млн рублей — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми в Питере и Москве. — 6%, 4% и 2% годовых с лимитом 10 млн рублей — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми других регионах. Вот такая информация