Абажур | Всё о земле в Новосибирске

+3

🏢 Инвестиция с готовой доходной моделью: участок + здание в топовой локации Новосибирска! ✅ Перед вами не просто объект недвижимости — это готовый бизнес-актив, который уже приносит доход. На ул. Александра Невского, 30 в Калининском районе продаётся земельный участок 0,41 га (4 137 кв. м) с двухэтажным зданием (1 165,6 кв. м). Сейчас здесь успешно работает апарт‑отель «Усадьба»: бар, ресторан, сауна, караоке, парковка и полный набор сервисов для гостей. То есть вам не нужно тратить месяцы на запуск — доходная модель уже отлажена. ➡Локация — одно из главных преимуществ: 6 км от центра, рядом метро «Заельцовская» и «Берёзовая роща», Новосибирский зоопарк. Трафик стабильный, а узнаваемость места сама по себе работает на любой проект. При этом техническое состояние здания — на уровне: изно…

🏡 Строительство важной для развития микрорайона Клюквенный дорожной сети проверил Стройнадзор 🛣 Инспекторы второго отдела государственного строительного надзора Новосибирской области проверили ход строительства улично-дорожной сети микрорайона Клюквенный в Калининском районе города Новосибирска. Первая проверка этапа строительства завершена без нарушений. 🏢 Напомним, микрорайон Клюквенный – масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) в Калининском районе Новосибирска. Он расположен между микрорайонами «Снегири» и «Пашино» и реализуется Правительством Новосибирской области. Оператор – Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области. Строительство первых домов стартовало в 2024 году. Площадь микрорайона – более 200 га. На первом этапе планируется возвести б…

🏡 Друзья, у меня для вас новость — я запускаю новый канал в МАКС! Теперь всё самое интересное про землю в Новосибирске будет в одном месте — «Абажур | Всё о земле в Новосибирске»! Что вас ждёт: 🔸 свежие предложения по земельным участкам; 🔸 разбор подводных камней при покупке земли; 🔸 лайфхаки по оформлению и межеванию; 🔸 инсайды о перспективных локациях; 🔸 реальные кейсы — что сработало, а что лучше обходить стороной. Только проверенная информация от эксперта по земле! 👉 Подписывайтесь прямо сейчас: https://max.ru/id5406850689_biz Будем разбираться в земельных вопросах вместе — без воды и сложных терминов! 😉 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK

🤜 Причины высоких цен на коммерческую недвижимость в новосибирских новостройках. Высокие цены на коммерцию — хорошая новость для застройщиков, если по этим ценам покупают. В проектах, которые пытались продать или сдать в аренду по завышенным ценам, сделки остановились. И сегодня недостроенные или полупустые коммерческие здания стали одной из основных проблем Новосибирска. Наиболее знаковые долгострои: ▪Автовокзал, ТЦ на площади Маркса; ▪ТРЦ на Танковой 2; ▪Кирова 3/3. Далеко не единичны варианты, когда после ввода объект практически не используется. Другими словами, не все цены можно назвать адекватными. ❗Чем привлекает покупателя коммерческая недвижимость от застройщика: ✔Качество в широком смысле этого слова: качество работ и материалов, качественная концепция, более современны…

Девелоперы отказываются от масштабных проектов. За 10 лет средний размер торговых центров в России сократился более чем в 2,5 раза, узнали "Известия". Это связано с насыщением рынка, ростом стоимости строительства и изменением потребительского поведения: покупатели всё реже готовы ездить за "шопингом ради шопинга" и чаще выбирают сервисы и повседневные услуги в шаговой доступности. На этом фоне крупные проекты становятся более рискованными и дольше окупаются, тогда как компактные районные ТЦ легче заполняются арендаторами и лучше интегрируются в повседневную инфраструктуру жилых районов, отмечают эксперты. Подробнее — в материале "Известий". 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK

Индекс промышленного производства Новосибирской области демонстрирует падение по ходу 2026 года Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области (Новосибирскстат) 25 июня опубликовал информацию об индексе промышленного производства (ИПП) по итогам января-мая 2026 года. Из отчета ведомства следует, что объем промпроизводства региона уменьшился не только в сравнении с прошлым годом, но и по ходу текущего. Напомним, что промышленное производство Новосибирской области за первый квартал 2026 года сократилось на 6,6% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, и показало худшую динамику показателя среди регионов Сибирского федерального округа. По информации Новосибирскстата, за период январь-май 2026 года объем промышленного производства Новос…

Минстрой готовит единый рейтинг строительных подрядчиков, который станет основой для допуска компаний к госконтрактам, сообщили «Ъ» в ведомстве. Оценивать организации будут по финансовой устойчивости, деловой репутации, кадровому потенциалу и обеспеченности строительной техникой. Данные планируют собирать из десяти государственных информсистем и профильных реестров. По мнению экспертов, рейтинг позволит учитывать не только стоимость услуг, но и реальную способность подрядчиков выполнять контракты. При этом ужесточение требований может ограничить доступ к госзакупкам для компаний с низкими показателями. 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK Наш сайт ➡ Stroy54

Томич по поддельным документам заполучил участок на берегу реки В Томской области суд удовлетворил иск прокуратуры о возвращении в муниципальную собственность земельного участка. По данным прокуратуры, в декабре 2025 года местный житель приобрел земельный участок на берегу реки Томи площадью свыше 1,1 тыс. кв.м., стоимостью 5,7 млн рублей. Основанием для регистрации права собственности послужили межевой план и договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом в ноябре 1997 года. «В ходе проверки документы, свидетельствующие о приобретении гражданином данного земельного участка в 1997 году, в том числе в нотариальном архиве не обнаружены. При этом в договоре указаны данные паспорта покупателя, выданного ему только в 2002 году, — говорится в сообщении прокуратуры. — В связи с этим прокурат…

Суд в Новосибирской области отказал экс-владельцу аквапарка «Аквамир» — ООО «ВДТ Строй» в лице Петра Овчинникова — в проведении повторной экспертизы для оценки стоимости комплекса. Компания «Сеан» (основной кредитор аквапарка) в 2024 году оспорила выводы ООО «Финансово-производственная группа «Тасадор», оценившей аквапарк в 3,25 млрд руб. Проведение новой экспертизы в том же году поручили ООО «Аддендум», однако сроки неоднократно сдвигались из-за необходимости привлечения строительно-технического эксперта для оценки физического износа здания. В сентябре этого года стороны заявили об отсутствии актуальности спора в связи с намерением заключить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Стоимость аквапарка была зафиксирована на уровне около 2,13–2,14 млрд руб. В августе 2025-го …