🏢 Инвестиция с готовой доходной моделью: участок + здание в топовой локации Новосибирска!
✅ Перед вами не просто объект недвижимости — это готовый бизнес-актив, который уже приносит доход. На ул. Александра Невского, 30 в Калининском районе продаётся земельный участок 0,41 га (4 137 кв. м) с двухэтажным зданием (1 165,6 кв. м). Сейчас здесь успешно работает апарт‑отель «Усадьба»: бар, ресторан, сауна, караоке, парковка и полный набор сервисов для гостей. То есть вам не нужно тратить месяцы на запуск — доходная модель уже отлажена.
➡Локация — одно из главных преимуществ: 6 км от центра, рядом метро «Заельцовская» и «Берёзовая роща», Новосибирский зоопарк. Трафик стабильный, а узнаваемость места сама по себе работает на любой проект. При этом техническое состояние здания — на уровне: изно…