❗Письмом Минстроя России от 03.02.2026 N 2319-ОГ/08 даны разъяснения по вопросу изменен... — 27 июля 2026 г. в 11:48:10.658
❗Письмом Минстроя России от 03.02.2026 N 2319-ОГ/08 даны разъяснения по вопросу изменения функционального назначения здания. 📘Изменение функционального назначения здания и соответственно вида разрешенного использования предполагает проведение реконструкции, порядок осуществления которой установлен положениями Градостроительного кодекса РФ. 📘Реконструкция объекта капитального строительства, имеющего иное функциональное назначение, должна осуществляться в общем порядке с подготовкой проектной документации, ее экспертизы, на основании выданного уполномоченным органом разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 ГрК РФ. 📘При рассмотрении вопроса об изменении функционального назначения здания следует учитывать разрешенное использование земельного участка. 📘Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. 📘ГПЗУ содержит в том числе информацию о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. 📘Таким образом, для оценки возможности изменения функционального назначения тех или иных строений следует обратиться за получением ГПЗУ. 📌Документ: Письмо Минстроя РФ от 03.02.2026 N 2319-ОГ/08 Источник: Новости градостроительного законодательства 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK