📊 Рынок новостроек в Новосибирской области: главные цифры и риски — 24 июля 2026 г. в 03:02:16.596
📊 Рынок новостроек в Новосибирской области: главные цифры и риски В первом полугодии зарегистрировано 10,4 тыс. ДДУ — 40% от всех сделок в Сибири. Но на строящееся жильё приходится только 72%, остальное — коммерция, парковки и кладовки. 📉 Продажи падают: ▫Июньский рост на 24% к прошлому году — лишь эффект низкой базы 2025-го. ▫По сравнению со средним уровнем 2021–2025 годов — спад на 25%. ▫Для баланса рынка нужно 2000 продаж в месяц, сейчас — около 1250. ⚠ Риски для застройщиков: ▫Уже 14,5% девелоперов испытывают финансовые трудности, к концу года их доля может удвоиться. ▫Отмена моратория на штрафы за срыв сроков, ужесточение семейной ипотеки и новые ограничения по КРТ только усугубят ситуацию. 💰 Ипотечный ажиотаж: ▫В июне банки выдали 488 млрд ₽ — максимум с начала года. Но это «последний вагон» перед ужесточением семейной ипотеки, а не восстановление спроса. 📈 Инфляция: за месяц выросла с 5,31% до 6,02% — из-за услуг (+10,58%) и непродовольственных товаров (+5,26%). Это повлияет на решение по ключевой ставке 24 июля. 📍 Новый закон: с кадастровой карты можно удалять объекты оборонных предприятий и стратегической инфраструктуры. Решение — по заявлению госорганов или автоматически 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK