🏗 Строительный рынок продолжает остывать — падение уже пятый месяц подряд — 16 июля 2026 г. в 03:43:24.499
🏗 Строительный рынок продолжает остывать — падение уже пятый месяц подряд Объём строительных работ в январе–мае упал на 7,4%, ввод жилья сократился на 22% по сравнению с прошлым годом. Это самый длительный спад с 2015–2016 годов. Причины — высокие ставки, дорогое проектное финансирование, слабый спрос и изменения в льготной ипотеке, включая предстоящие ужесточения с октября. 📉 Что происходит: ▫Квартиры меньше продаются, ипотеку получить сложнее — банки одобряют только 40% заявок. ▫Запуск новых проектов становится экономически невыгодным. ▫Каждый десятый проект сдвигает сроки сдачи. 🌀 Эффект на экономику: сокращается производство цемента (‑16%), металлоконструкций (‑8,7%) и фанеры (‑11,6%). 💰 Цены не падают: затраты на стройку и землю остаются высокими, поэтому жильё в крупных городах вряд ли подешевеет. 📆Восстановление? Оно возможно только при снижении ставки до 10% — но не раньше, чем через 1–2 года. А до конца года на рынок повлияет ещё и новое ужесточение семейной ипотеки. Источник 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK