📐 Застройщики и прокуратура спорят о лимитах участков под КРТ — 22 июня 2026 г. в 06:11:00.895
📐 Застройщики и прокуратура спорят о лимитах участков под КРТ Новосибирские застройщики, эксперты и общественники обсуждают предложение прокуратуры об ограничении минимальной площади участков для КРТ. Пока пришли к тому, что 5 гектаров — слишком много, в работе рассматривают вариант 2,5 га. Ключевые тезисы: 🟢Противники лимитов считают, что цифры не имеют научного обоснования — это «торг», а не градостроительная логика. В Красноярске после введения порога в 5 га ввод жилья серьёзно просел. 🟢Застройщики предлагают альтернативу — многоконтурные КРТ, когда несколько небольших участков (по 0,6–0,7 га) объединяются в один проект. Это может сохранить возможность застраивать сложные территории, не уходя в пригород. 🟢Общественники опасаются, что многоконтурная схема может стать новой лазейкой для точечной застройки, а соцобъекты продолжат «рисовать» на частных территориях, где их строить нереально. 🟢Архитекторы напоминают: город должен развиваться не по сиюминутным запретам, а по градостроительным правилам. Иначе жители заплатят за всё дважды — и за жильё, и за инфраструктуру. Вопрос остаётся открытым. Рекомендации комиссии представят на сессии горсовета в сентябре. Подробнее читайте по ссылке (https://infopro54.ru/news/zastrojshhiki-novosibirska-nachali-ocenivat-varianty-mnogokonturnyx-krt/) ➡️➡️ INFOPRO54