КС разбирается с постройками на изъятой земле — 2 октября 2026 г. в 10:10:35.532
КС разбирается с постройками на изъятой земле ⚖ Конституционный суд проверит нормы о самовольных постройках. Предприниматель построил два здания по всем разрешениям властей и зарегистрировал их, а теперь суды обязали его снести объекты. Причина — нарушения при приватизации земли, которые допустили сами чиновники. 📋 Заявитель купил участок в 2013 году, через два года получил разрешения на стройку и ввел здания в эксплуатацию, а через несколько лет суд вернул землю муниципалитету. Исходный массив выбыл из публичной собственности помимо воли владельца еще при приватизации 2006 года. Без права на участок сохранить постройки не вышло: в 2025 году арбитраж по иску администрации обязал собственника снести здания. 💡 Предприниматель считает, что суды перекладывают ошибки власти на добросовестного владельца и лишают его имущества без компенсации. В жалобе он упоминает еще 12 похожих споров в районе — собственники оценивают объекты более чем в 500 млн руб. 📎 Сейчас практика по таким делам складывается не в пользу собственников — сохранить здание без права на землю не получается. КС может это поправить и, например, предусмотреть выплату компенсаций добросовестным владельцам — похожим образом судьи поступили в деле о деприватизированных участках в Сочи. И в деле о приватизированных квартирах. Подробнее в новости #конституционныйсуд #судебныеспоры #недвижимость 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK Наш сайт ➡ Stroy54