Слушайте, среди потока не самых радостных новостей по рынку недвижимости, я хочу подели...
Слушайте, среди потока не самых радостных новостей по рынку недвижимости, я хочу поделиться тем, что прямо порадовало. Ко мне часто приходят семьи с запросом на расширение. И главный страх всегда один: «А как мы будем платить эту сумму, если я уйду во второй декрет? Доход-то упадет!». Так вот, с 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, который дает легальную передышку. При рождении (или усыновлении) второго и последующих детей, вам положены ипотечные каникулы на целых 1,5 года. Что мне как эксперту здесь особенно нравится? Раньше, чтобы выбить каникулы, нужно было собрать стопку бумаг и доказать банку, что вы стали нищими (доходы упали на 20%, а платеж съедает 40% бюджета). И это правило, кстати, оставили для тех, кто рожает первого ребенка. А вот со вторым малышом теперь всё иначе: каникулы дадут независимо от вашего дохода. Никаких унизительных сборов справок. Но, давайте честно, я всегда читаю мелкий шрифт 🧐 Нужно понимать, что это каникулы, а не прощение долга. С 7-го месяца льготного периода банк начнет начислять проценты, просто платить их вы будете потом, когда выйдете из каникул. Тем не менее, 18 месяцев без обязательного платежа по московской ипотеке в самый сложный период после родов — это шикарная подушка безопасности. И да, спойлер: закон работает и для тех ипотек, которые вы уже взяли! Как вам новость? Стало чуть спокойнее планировать расширение семьи и жилплощади? #риелтор #риелтормосква #риэлтор #риэлтормосква #ипотека