«Николай I», но не тот!
«Николай I», но не тот! Администрация г.-к. Анапа обратилась в арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «СЗ АН Инвестиции» о сносе самовольной постройки. В заявлении истец требует: Обязать ответчика в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по адресу: г. Анапа, район Высокого берега, путем демонтажа объектов и забора. В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 руб. судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда. Земельный участок, указанный в иске, находится через один участок от земельного участка, где возводится гостиничный комплекс «Николай I». На этом участке расположены здание офиса продаж этого комплекса (офис открылся прошлым летом) и забор. Администрация города-курорта в своем иске требует снести именно это здание офиса продаж и забор. Одновременно с подачей иска истец обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде: - запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении земельного участка, и объектов, расположенных в его границах; - ареста земельного участка, и объектов, расположенных в его границах. 09 июня 2026 года суд определил: запретить Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении земельного участка, и объектов, расположенных в его границах, а в остальной части заявления о принятии обеспечительных мер оставить без удовлетворения. Предварительное судебное заседание назначено на 20 августа 2026 года. Справочно: в редакции генплана г.-к. Анапа от 28.12.2021 г. земельный участок общей площадью 5 701 м² по адресу: г. Анапа, район Высокого берега, располагается в границах зоны озелененных территорий общего пользования с возможностью размещения объектов капитального строительства (Р1.1), имеет ВРИ — парки культуры и отдыха. Несколько лет назад на данном участке застройщик «ГСК» планировал обустроить парк. Позже этот участок вошёл в территорию, где планируется построить одну из очередей «Императорского (Черноморского) парка». Для этого и других участков постановлением администрации г.-к. Анапа от 12.09.2023 были утверждены проект планировки территории и проект межевания территории, а постановлением от 27.09.2023 эти участки были зарезервированы для муниципальных нужд сроком на три года. Согласно постановлению администрации г.-к. Анапа от 26.04.2024 этот участок подлежит изъятию для муниципальных нужд.