Эскроу-счёт: просто о важном
Эскроу-счёт: просто о важном Покупка квартиры в строящемся доме — это всегда немного волнительно. «А что если?..» — этот вопрос крутится в голове у каждого второго покупателя. Давайте разберёмся вместе, как сегодня работает система и почему тысячи семей спокойно спят по ночам. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 🏦 Представьте себе надёжного посредника Когда вы покупаете квартиру, деньги идут не напрямую застройщику в карман. Они попадают на эскроу-счёт в банке — своего рода «сейф с двойным замком». - Вы вносите средства → банк их бережно хранит - Застройщик получает доступ к деньгам ТОЛЬКО когда дом готов и ключи у вас в руках - Пока идёт стройка — ваши деньги неприкосновенны. «Процедура открытия эскроу-счёта занимает 5–10 минут и на данный момент не вызывает вопросов», — рассказывает Александр Ефремов из ВТБ. Никаких сложных схем, никаких дополнительных головных болей. Всё просто и прозрачно. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 😌 Что происходит за кулисами? Пока ваш будущий дом растёт этаж за этажом: ✨ Ваши деньги под защитой банка Банк несёт ответственность за сохранность средств. Это его прямая обязанность перед вами. 🏗️ Застройщик мотивирован достроить Он строит либо на свои, либо на кредит (проектное финансирование) от того же банка. И получит оплату только после сдачи объекта. Никаких авансов «под честное слово». 🛡️ Государство стоит на страже Сумма до 10 миллионов рублей застрахована Агентством по страхованию вкладов (АСВ). Даже если с банком что-то случится — государство вернёт вам каждый рубль. ⚖️ Закон на вашей стороне С 2019 года все новостройки по договору долевого участия работают через эскроу. Это не прихоть застройщика, а требование закона №214-ФЗ. ‼️Если кто-то предлагает схему без эскроу — это повод насторожиться. Честному застройщику скрывать нечего. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 🌊 А теперь про Крым... Покупка новостройки в Крыму через ДДУ сегодня — один из самых спокойных способов вложить деньги в недвижимость. Красивый регион, растущий рынок и... абсолютная финансовая защита благодаря эскроу. Да, сейчас в республике неспокойно и наблюдаются перебои с подачей электричества, но строительство начатых обьектов не прекращается днем и ночью. Крымские застройщики делают все возможное, чтобы выполнить свои обязательства в срок без потери качества и вручить дольщикам ключи от новых квартир. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ 💬 Давайте подведём итог Я знаю, покупка жилья — одно из важнейших решений в жизни. И нормально переживать, всё ли будет хорошо. Эскроу-система создана именно для вашего спокойствия. Тысячи людей уже прошли этот путь и получили свои квартиры. Теперь ваша очередь сделать шаг навстречу мечте — но уже с надёжной защитой за спиной. Готовы принять решение или остались вопросы? Я здесь, чтобы помочь разобраться во всём до мелочей! 📲звони +79786164251 📝пиши https://clck.ru/3UuXxc Ваш личный риелтор Юлия Мохнарева🗝