📈Сосед провёл межевание — и ваш участок «уехал». Как вернуть сотки
📈Сосед провёл межевание — и ваш участок «уехал». Как вернуть сотки Забор на месте, посадки и дорожка без изменений. Но сосед уточнил границы, и часть вашего оказалась в его контуре или участки наложились? Чаще это не захват земли, а расхождение между забором на местности и координатами в реестре. 👇Три разных случая: 🔺Реестровая ошибка — у соседа новые координаты, у вас прежние или с ошибкой. 🔺Границ в ЕГРН нет — участок на кадастре, но межа не установлена. 🔺Забор реально перенесли — спор о фактическом пользовании. Пока смежный участок не уточняли, расхождение могло годами не проявляться. После внесения нового межевого плана реестр фиксирует наложение или сдвиг. Кадастровый номер и установленные границы — разные вещи. Без своей линии в ЕГРН позиция в споре слабее. Подпись в акте согласования при межевании не всегда защищает: на местности показали одну линию, а в план могли попасть старые или неточные координаты. 👉СВЗК — с 2004 года помогаем собственникам в Самаре и Самарской области.