Задаток, аванс или обеспечительный платёж: чем закрепить участок
Задаток, аванс или обеспечительный платёж: чем закрепить участок Суть. Три инструмента выглядят одинаково при передаче денег и работают по-разному при срыве сделки. Ошибка в конструкции лишает защиты именно тогда, когда она нужна. Норма: Гражданский кодекс РФ, статьи 380, 381 и 381.1 Кого касается: покупателей и продавцов земельных участков Что важно знать: задаток возвращается в двойном размере при вине получившей его стороны; аванс возвращается в любом случае и обеспечительной функции не несёт; обеспечительный платёж засчитывается в счёт обязательства при наступлении оговорённых обстоятельств. Как действовать: прямо назвать инструмент в договоре и описать последствия каждого сценария; не использовать слово «задаток» в документе, который по содержанию является авансом; оформлять передачу денег отдельным документом с указанием назначения. Материал информационный, не является юридической консультацией и не гарантирует результат по конкретному делу. Вопрос по своей ситуации: +7 (928) 035-12-48, юридическая компания «Грассо» https://grasso.pro/?utm_source=max_invest&utm_medium=social&utm_campaign=invest-2026-w36&utm_content=evergreen-invest-zadatok-avans-ili-obespechitelnyy-platez