Самовольная постройка: три признака, и достаточно одного
Самовольная постройка: три признака, и достаточно одного Суть. Объект признаётся самовольным при наличии любого из установленных признаков. Наличие права на землю само по себе от риска не защищает. Норма: Гражданский кодекс РФ, статья 222; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 Кого касается: собственников объектов, возведённых без полного комплекта документов Что важно знать: признаками служат отсутствие прав на землю, отсутствие разрешений и нарушение градостроительных норм; снос не является единственным последствием, возможно приведение объекта в соответствие; лицо, не знавшее об ограничениях, находится в ином положении, чем осознанный нарушитель. Как действовать: оценить объект по каждому признаку отдельно, а не в целом; собрать доказательства безопасности объекта и соблюдения технических норм; рассматривать приведение в соответствие как основной сценарий вместо спора о сносе. Материал информационный, не является юридической консультацией и не гарантирует результат по конкретному делу. Вопрос по своей ситуации: +7 (928) 035-12-48, юридическая компания «Грассо» https://grasso.pro/?utm_source=max_invest&utm_medium=social&utm_campaign=invest-2026-w41&utm_content=evergreen-invest-samovolnaya-postroyka-tri-priznaka-i-dos