Раздел участка: когда он невозможен физически и юридически
Раздел участка: когда он невозможен физически и юридически Суть. Не каждый участок делится. Ограничения связаны с предельными размерами, доступом к землям общего пользования и расположением объектов. Норма: Земельный кодекс РФ, статьи 11.4 и 11.9 Кого касается: собственников, планирующих продажу части актива Что важно знать: образуемые участки должны соответствовать предельным размерам территориальной зоны; каждый образуемый участок должен иметь доступ к землям общего пользования; объект, расположенный на границе раздела, делает раздел невозможным. Как действовать: проверить предельные размеры и рассчитать конфигурацию до заказа кадастровых работ; обеспечить самостоятельный проезд к каждому образуемому участку с земель общего пользования; при наличии зданий согласовать линию раздела с их фактическим расположением. Материал информационный, не является юридической консультацией и не гарантирует результат по конкретному делу. Вопрос по своей ситуации: +7 (928) 035-12-48, юридическая компания «Грассо» https://grasso.pro/?utm_source=max_invest&utm_medium=social&utm_campaign=invest-2026-w42&utm_content=evergreen-invest-razdel-uchastka-kogda-on-nevozmozhen-fiz