Москва Недвижимость
Новости
Москва Недвижимость Коммерческая чат общение Москвы Офисы Аренда Склады Новостройки Новостройка Ипотека Квартиры Купить продать
Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Новости
Москва Недвижимость Коммерческая чат общение Москвы Офисы Аренда Склады Новостройки Новостройка Ипотека Квартиры Купить продать
Наследство Жириновского на Нежинской улице ищет нового владельца Срочная новость сотрясает столичный рынок элитной недвижимости: Давид Гарсия, сын Владимира Жириновского, экстренно распродает роскошные таунхаусы, некогда принадлежавшие его отцу. Как сообщает «Российская газета», речь идет об эксклюзивных объектах, расположенных в престижном закрытом жилом комплексе на Нежинской улице в Москве, общая стоимость которых оценивается в внушительные 239 миллионов рублей. Такая спешка наводит на мысли и вызывает повышенный интерес к столь значимому лоту, принадлежавшему столь знаковой фигуре. 👉🏼 Подпишись
Состоялся долгожданный финал истории: дольщики ЖК «Сказочный лес» наконец-то получили ключи! Путь к этому моменту был совсем не сказочным 4,5 года просрочки, бесконечные переносы сроков сдачи жилого комплекса, полная тишина на стройплощадке и изматывающие суды с застройщиком - всё это позади! Теперь в квартирах зажигается свет, новосёлы начинают делать ремонты, расставлять мебель и бытовую технику. Это непросто передача квадратных метров - это победа здравого смысла и настойчивости самих дольщиков! Сотни семей, которые прошли через настоящий марафон терпения, наконец-то стали полноправными собственниками своих квартир. Поздравляем
.
Высокие ставки и непростая ситуация на рынке, похоже, не стали проблемой для ДОМ. РФ. Как сообщает ТАСС со ссылкой на отчетность компании, в первом полугодии 2026 года чистая прибыль по МСФО выросла на 46% и достигла 57,2 млрд рублей. В отчетности говорится, что рентабельность капитала составила 23,8%, прибыль на акцию — 318,2 рубля. Чистый процентный доход увеличился на 30%, до 89,1 млрд рублей, а комиссионный — на 47%, до 23,7 млрд. По данным ДОМ. РФ, кредитный портфель с начала года вырос на 3,9%, до 5,5 трлн рублей, а в годовом выражении — на 24,9%. Корпоративный портфель прибавил 11%, объем новых кредитных линий проектного финансирования подскочил на 71%, до 707 млрд рублей, а сделки ипотечной секьюритизации — на 83%, почти до 200 млрд рублей. Кроме того, отношение расходов к доход…
Читать целикомПремиальные новостройки продолжают худеть. Как пишут «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные «Дом.РФ», за последние пять лет квартиры в проектах бизнес- и элит-класса заметно потеряли в метраже. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры уменьшились в среднем на 8 кв. м — до 38 и 59 «квадратов» соответственно. Трёхкомнатные сжались на 9 кв. м, до 83 кв. м, а квартиры с четырьмя комнатами и больше похудели сразу на 16 кв. м — теперь их средняя площадь составляет 118 кв. м. В «Дом.РФ» отмечают, что разрыв между дорогими и массовыми новостройками стремительно тает. Теперь бизнес- и элитная однушка всего на 2 кв. м просторнее обычной. Исключение — квартиры с четырьмя комнатами и больше, где преимущество всё ещё превышает 30 кв. м. Как отмечают «РИА Недвижимость» и «Дом.РФ», при том что доля одн…
Читать целикомСокольники готовятся к масштабной трансформации Московские власти дали зеленый свет грандиозному проекту, который кардинально преобразит район Сокольники. В рамках программы комплексного развития территорий, участок площадью почти в 4 гектара, раскинувшийся на улице Стромынка и в Колодезном переулке, будет возведен впечатляющий офисно-жилой комплекс. Этот масштабный проект принесет в район более 80 000 квадратных метров современной застройки, обещая вдохнуть новую жизнь в привычный облик столицы. Сердцем этого комплекса станет идеально сбалансированная среда, где комфорт гармонично сочетается с функциональностью. Жилая часть займет порядка 31 000 квадратных метров, предлагая москвичам современное и уютное жилье. А оставшаяся площадь будет отведена под передовые офисные пространства и всю…
Читать целикомГотовые новостройки в Москве и области начинают напоминать склад нереализованных квартир. По данным исследования RedCat, которое агрегатор провёл по запросу ГК «А101» и LEGENDA, в полностью сданных ЖК сейчас продаётся 18,9 тыс. квартир — 19,5% всего первичного предложения. Пять лет такого не было. Для сравнения: в 2022-м — 11,6%, в 2023-м — 12,6%, в 2024-м — 12,7%, в 2025-м — 15,9%. Теперь почти каждая пятая квартира уже с ключами, но всё ещё ждёт покупателя. В старой Москве доля таких лотов достигла 21,2%, в Подмосковье — 19,9%, в Новой Москве — 11,5%. При этом готовое жильё отнюдь не распродают за бесценок. В Москве метр стоит в среднем 861 тыс. рублей, за год цена выросла на 9%, за два — на 52%. В Новой Москве — 286 тыс. рублей за метр (+21% за год), в области — 250 тыс. рублей (+25…
Читать целикомУ «Русгидро» очередной объект отправился искать нового хозяина. «Сервиснедвижимость Русгидро» выставила на торги три нежилых помещения общей площадью 7300 кв. м на улице Архитектора Власова на юго-западе Москвы. Стартовая цена — 1,35 млрд рублей. По данным объявления Российского аукционного дома, торги назначены на начало ноября. Судя по сведениям Росреестра, продаётся фактически всё здание вместе с участком площадью 0,44 га. «Ведомости» пишут, что цена выглядит вполне рыночной: Николай Казанский из Nikoliers оценивает объект в 1,2–1,5 млрд рублей, Антон Калистратов из Commonwealth Partnership — примерно в том же диапазоне. Серьёзного разгона цены на торгах эксперты не ждут. Так что покупателю, скорее всего, достанется не просто квадратный метр, а готовый арендный бизнес: здание можно б…
Читать целикомВ Нагатино-Садовниках намечается большой строительный движ: участок на 14,6 га на Варшавском шоссе и Нагатинской улице ушёл с торгов за 5,38 млрд рублей. Хотя начинали всего с 2,4 млрд. Победителем стало ООО «Новый проект». Второй участник — АО «Периметр», связанное с «Плато девелопмент». Дальше интереснее, семейные связи здесь тоже присутствуют. «Ведомости» со ссылкой на «СПАРК-Интерфакс» пишут, что «Новый проект» принадлежит бизнесмену Денису Коноваленко. Он зять Владимира Брынцалова — бывшего депутата Госдумы и кандидата в президенты России в 1996 году. А ещё Коноваленко владеет Prime Life Development. Компания уже осваивает соседнюю территорию бывшего завода «Феррейн», где строит ЖК «1-й Нагатинский» — первая очередь уже сдана. Теперь у девелопера в районе может появиться ещё почти…
Читать целикомВторичка бьёт рекорды Рынок недвижимости переживает тектонический сдвиг: покупатели всё чаще выбирают готовое жилье вместо строящихся объектов. По данным «Дом РФ», за первые восемь месяцев 2026 года объемы ипотеки на «вторичку» взлетели на 76% по сравнению с прошлым годом, достигнув внушительных ₽1,6 трлн. Для сравнения, выдачи на новостройки за тот же период составили ₽1,3 трлн, что наглядно демонстрирует смену приоритетов у заемщиков. Такой ажиотаж вокруг готового жилья продиктован комплексом факторов: стремительным удорожанием первичного жилья и экономической нестабильностью на фоне колебаний курса рубля. Снижение ключевой ставки также подстегнуло интерес к вторичному сегменту, где покупателей привлекает не только цена, но и обилие «свежих» предложений. В условиях неопределенности воз…
Читать целикомНовостройки решили не участвовать в ценовой гонке: ожидание новых правил семейной ипотеки почти не толкнуло стоимость вверх. «Ведомости» пишут со ссылкой на «Яндекс Недвижимость» и «Циан»: в 16 городах-миллионниках квадрат в среднем стоит около 274 тыс. рублей, прибавив за месяц всего 0,3%. По данным «Циана», за последние четыре недели рост составил 0,4% — до 211,3 тыс. рублей за метр. Хотя новые условия семейной ипотеки с 1 октября анонсировали ещё в июне, ажиотажа с прежним размахом не случилось. Раньше новости о сокращении льготных программ заставляли покупателей срочно хватать квартиры и разгоняли цены. При этом в сентябре спрос немного оживился. Алексей Попов из «Циана» допускает рост показателя по итогам месяца на 1–1,5%, но не из-за повышения цен: дешёвые варианты просто заканчив…
Читать целиком