Москва Недвижимость

Наследство Жириновского на Нежинской улице ищет нового владельца Срочная новость сотрясает столичный рынок элитной недвижимости: Давид Гарсия, сын Владимира Жириновского, экстренно распродает роскошные таунхаусы, некогда принадлежавшие его отцу. Как сообщает «Российская газета», речь идет об эксклюзивных объектах, расположенных в престижном закрытом жилом комплексе на Нежинской улице в Москве, общая стоимость которых оценивается в внушительные 239 миллионов рублей. Такая спешка наводит на мысли и вызывает повышенный интерес к столь значимому лоту, принадлежавшему столь знаковой фигуре. 👉🏼 Подпишись

Состоялся долгожданный финал истории: дольщики ЖК «Сказочный лес» наконец-то получили ключи! Путь к этому моменту был совсем не сказочным 4,5 года просрочки, бесконечные переносы сроков сдачи жилого комплекса, полная тишина на стройплощадке и изматывающие суды с застройщиком - всё это позади! Теперь в квартирах зажигается свет, новосёлы начинают делать ремонты, расставлять мебель и бытовую технику. Это непросто передача квадратных метров - это победа здравого смысла и настойчивости самих дольщиков! Сотни семей, которые прошли через настоящий марафон терпения, наконец-то стали полноправными собственниками своих квартир. Поздравляем

.

Высокие ставки и непростая ситуация на рынке, похоже, не стали проблемой для ДОМ. РФ. Как сообщает ТАСС со ссылкой на отчетность компании, в первом полугодии 2026 года чистая прибыль по МСФО выросла на 46% и достигла 57,2 млрд рублей. В отчетности говорится, что рентабельность капитала составила 23,8%, прибыль на акцию — 318,2 рубля. Чистый процентный доход увеличился на 30%, до 89,1 млрд рублей, а комиссионный — на 47%, до 23,7 млрд. По данным ДОМ. РФ, кредитный портфель с начала года вырос на 3,9%, до 5,5 трлн рублей, а в годовом выражении — на 24,9%. Корпоративный портфель прибавил 11%, объем новых кредитных линий проектного финансирования подскочил на 71%, до 707 млрд рублей, а сделки ипотечной секьюритизации — на 83%, почти до 200 млрд рублей. Кроме того, отношение расходов к доход…

Премиальные новостройки продолжают худеть. Как пишут «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные «Дом.РФ», за последние пять лет квартиры в проектах бизнес- и элит-класса заметно потеряли в метраже. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры уменьшились в среднем на 8 кв. м — до 38 и 59 «квадратов» соответственно. Трёхкомнатные сжались на 9 кв. м, до 83 кв. м, а квартиры с четырьмя комнатами и больше похудели сразу на 16 кв. м — теперь их средняя площадь составляет 118 кв. м. В «Дом.РФ» отмечают, что разрыв между дорогими и массовыми новостройками стремительно тает. Теперь бизнес- и элитная однушка всего на 2 кв. м просторнее обычной. Исключение — квартиры с четырьмя комнатами и больше, где преимущество всё ещё превышает 30 кв. м. Как отмечают «РИА Недвижимость» и «Дом.РФ», при том что доля одн…

Сокольники готовятся к масштабной трансформации Московские власти дали зеленый свет грандиозному проекту, который кардинально преобразит район Сокольники. В рамках программы комплексного развития территорий, участок площадью почти в 4 гектара, раскинувшийся на улице Стромынка и в Колодезном переулке, будет возведен впечатляющий офисно-жилой комплекс. Этот масштабный проект принесет в район более 80 000 квадратных метров современной застройки, обещая вдохнуть новую жизнь в привычный облик столицы. Сердцем этого комплекса станет идеально сбалансированная среда, где комфорт гармонично сочетается с функциональностью. Жилая часть займет порядка 31 000 квадратных метров, предлагая москвичам современное и уютное жилье. А оставшаяся площадь будет отведена под передовые офисные пространства и всю…

Готовые новостройки в Москве и области начинают напоминать склад нереализованных квартир. По данным исследования RedCat, которое агрегатор провёл по запросу ГК «А101» и LEGENDA, в полностью сданных ЖК сейчас продаётся 18,9 тыс. квартир — 19,5% всего первичного предложения. Пять лет такого не было. Для сравнения: в 2022-м — 11,6%, в 2023-м — 12,6%, в 2024-м — 12,7%, в 2025-м — 15,9%. Теперь почти каждая пятая квартира уже с ключами, но всё ещё ждёт покупателя. В старой Москве доля таких лотов достигла 21,2%, в Подмосковье — 19,9%, в Новой Москве — 11,5%. При этом готовое жильё отнюдь не распродают за бесценок. В Москве метр стоит в среднем 861 тыс. рублей, за год цена выросла на 9%, за два — на 52%. В Новой Москве — 286 тыс. рублей за метр (+21% за год), в области — 250 тыс. рублей (+25…

У «Русгидро» очередной объект отправился искать нового хозяина. «Сервиснедвижимость Русгидро» выставила на торги три нежилых помещения общей площадью 7300 кв. м на улице Архитектора Власова на юго-западе Москвы. Стартовая цена — 1,35 млрд рублей. По данным объявления Российского аукционного дома, торги назначены на начало ноября. Судя по сведениям Росреестра, продаётся фактически всё здание вместе с участком площадью 0,44 га. «Ведомости» пишут, что цена выглядит вполне рыночной: Николай Казанский из Nikoliers оценивает объект в 1,2–1,5 млрд рублей, Антон Калистратов из Commonwealth Partnership — примерно в том же диапазоне. Серьёзного разгона цены на торгах эксперты не ждут. Так что покупателю, скорее всего, достанется не просто квадратный метр, а готовый арендный бизнес: здание можно б…

В Нагатино-Садовниках намечается большой строительный движ: участок на 14,6 га на Варшавском шоссе и Нагатинской улице ушёл с торгов за 5,38 млрд рублей. Хотя начинали всего с 2,4 млрд. Победителем стало ООО «Новый проект». Второй участник — АО «Периметр», связанное с «Плато девелопмент». Дальше интереснее, семейные связи здесь тоже присутствуют. «Ведомости» со ссылкой на «СПАРК-Интерфакс» пишут, что «Новый проект» принадлежит бизнесмену Денису Коноваленко. Он зять Владимира Брынцалова — бывшего депутата Госдумы и кандидата в президенты России в 1996 году. А ещё Коноваленко владеет Prime Life Development. Компания уже осваивает соседнюю территорию бывшего завода «Феррейн», где строит ЖК «1-й Нагатинский» — первая очередь уже сдана. Теперь у девелопера в районе может появиться ещё почти…