⛰ ЛАГОНАКИ: НА КАКОМ ЭТАПЕ СЕЙЧАС СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА?
⛰ ЛАГОНАКИ: НА КАКОМ ЭТАПЕ СЕЙЧАС СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА? За реализацией проекта «Лагонаки» я слежу постоянно. Для рынка инвестиционной недвижимости Адыгеи это один из ключевых инфраструктурных проектов, способных серьёзно повлиять на развитие всего горного направления. ❗️Делюсь актуальной ситуацией на конец августа 2026 года. 1️⃣СЕЙЧАС ГЛАВНЫЙ ЭТАП — ИНФРАСТРУКТУРА Прежде чем начинать масштабное строительство гостиниц, канатных дорог и горнолыжных трасс, территорию необходимо подготовить. И именно эту работу мы сейчас наблюдаем. К будущему курорту создаётся необходимая инфраструктура: — автомобильные дороги; — электроснабжение; — водоснабжение; — водоотведение; — газоснабжение. Часть дорожной инфраструктуры уже введена в эксплуатацию, по другим объектам работы продолжаются. ➡️И это важный момент: речь идёт уже не только о проектировании будущего курорта. В создание обеспечивающей инфраструктуры вкладываются реальные средства и ведутся реальные работы. 2️⃣ПОЧЕМУ СНАЧАЛА ИНФРАСТРУКТУРА? На мой взгляд, здесь всё развивается в абсолютно логичной последовательности. Невозможно сначала построить в горах большой туристический кластер с гостиницами и канатными дорогами, а потом думать, откуда взять электричество, воду, газ и как обеспечить транспортную доступность. Сначала к территории подводятся дороги и инженерные коммуникации. И уже на подготовленной инфраструктурной базе начинается следующий этап — строительство самого курорта. По сути, сейчас создаётся фундамент будущего «Лагонаки». 3️⃣ЧТО ДОЛЖНО ПОЯВИТЬСЯ НА СЛЕДУЮЩЕМ ЭТАПЕ? По заявленным планам первая очередь курорта должна включать: 🚡5 канатных дорог ⛷не менее 20 км горнолыжных трасс 🏨гостиничную и туристическую инфраструктуру Ориентир по запуску первой очереди — 2028 год. При этом важно понимать: это заявленный срок реализации проекта, а не моя оценка или обещание инвестора покупателям недвижимости. 4️⃣МАСШТАБ ВСЕГО ПРОЕКТА ЕЩЁ БОЛЬШЕ «Лагонаки» планируется не просто как горнолыжный комплекс, а как большой всесезонный горный курорт. В перспективе заявлено: 🚡 до 10 канатных дорог ⛷около 35 км горнолыжных трасс 🏨 порядка 2 500 гостиничных номеров Развитие территории рассчитано на несколько этапов. 5️⃣ПОЧЕМУ Я СЛЕЖУ ЗА ЭТИМ КАК ЗА ИНВЕСТИЦИОННЫМ ФАКТОРОМ? Для инвестора важно смотреть не только на конкретный объект недвижимости, который ему предлагают сегодня. Нужно понимать, что будет происходить вокруг этого объекта через 3, 5 или 10 лет. Появление крупного всесезонного курорта — это потенциально: — увеличение туристического потока; — развитие дорог и коммуникаций; — появление новых гостиниц, ресторанов и сервисов; — новые рабочие места; — увеличение продолжительности туристического сезона; — рост спроса на качественное размещение. А всё это уже может непосредственно влиять на стоимость недвижимости и её арендный потенциал. 📌ЧТО ИМЕЕМ СЕГОДНЯ? Сейчас мы видим очень важный этап реализации «Лагонаки». Строится инфраструктурная основа, без которой невозможно перейти к масштабному строительству самого курорта. Сначала дороги, электричество, вода, газ и инженерные сети. Затем — гостиницы, канатные дороги, трассы и туристическая инфраструктура. Для меня как для человека, который занимается инвестиционной недвижимостью, именно такие процессы особенно интересны. Потому что инвестиционный потенциал территории правильнее оценивать не тогда, когда новый курорт уже построен, туристы приехали, а цены отреагировали. А значительно раньше — когда начинают появляться первые фундаментальные изменения, способные эту территорию изменить. За развитием «Лагонаки» продолжаю внимательно следить. 🔗у нас есть готовое инвест решение, которое мы предлагаем нашим инвесторам, обратите на него внимание 🔗 Единственный жилой комплекс, который строится в курортной Адыгее!