ДО 390 000 ₽ ВОЗВРАТА ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ. БОЛЬШИНСТВО ЖДЁТ ПОГАШЕНИЯ - И ТЕРЯЕТ ДЕН...
ДО 390 000 ₽ ВОЗВРАТА ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ. БОЛЬШИНСТВО ЖДЁТ ПОГАШЕНИЯ - И ТЕРЯЕТ ДЕНЬГИ 🧾 В Threads меня спросили: «Как проще всего вернуть 13% с процентов по ипотеке?» Отвечаю по шагам - сохраните, это пригодится каждый год, пока вы платите кредит. 📌 Сначала цифры Вычет по процентам можно получать каждый год, а не после выплаты ипотеки. Начать можно, как только оформлено право на квартиру: на вторичке - регистрация собственности, в новостройке - акт приёма-передачи. Возвращают 13% с процентов, которые вы реально заплатили банку за год. Лимит - 3 млн ₽ процентов, то есть до 390 000 ₽ за всё время. И только по одной квартире за жизнь. СПОСОБ 1. Упрощённый - без декларации и документов 1. Проверьте, есть ли ваш банк в списке участников упрощённого порядка на сайте ФНС: «НДФЛ - Налоговые вычеты - Упрощённый порядок». 2. Если банк в списке, после окончания года он сам передаст в налоговую данные о процентах. 3. В личном кабинете на nalog.gov.ru появится уже заполненное заявление. Проверьте сумму, укажите счёт, подпишите и отправьте. Проверка обычно занимает до месяца, деньги приходят примерно в течение 15 дней. Заявление не появилось - попросите банк передать сведения в ФНС. СПОСОБ 2. Декларация 3-НДФЛ - если банка нет в списке В том же кабинете: «Доходы / Декларации» → «Подать декларацию» → «Заполнить онлайн». Выберите год, проверьте доходы, в разделе вычетов укажите имущественный вычет и сумму процентов, добавьте счёт. Документы: договор покупки или ДДУ с актом, выписка из ЕГРН (для вторички), кредитный договор, справка банка об уплаченных процентах за год, платёжные документы. Проверка - до 3 месяцев, возврат - примерно в течение месяца после неё. СПОСОБ 3. Через работодателя - не дожидаясь конца года Подайте в кабинете заявление на подтверждение права на вычет у работодателя. Примерно через месяц налоговая уведомит работодателя, и с зарплаты перестанут удерживать 13%, пока не выберете вычет за год. ✅ 3 ошибки, на которых теряют деньги - Ждут погашения ипотеки. Каждый пропущенный год - это деньги, которые можно было вернуть раньше. - Забывают про прошлые годы. Вернуть налог можно за 3 последних года: купили в 2023-м и ничего не подавали - подавайте за все годы сразу. - Берут вычет по процентам «не на ту» квартиру. Он даётся один раз в жизни. Если впереди ипотека больше, иногда разумнее приберечь его для неё. Вычет - это не бонус, а часть экономики сделки. Его стоит закладывать в расчёт ещё до покупки. 📩 Не уверены, как распорядиться вычетами в вашей ситуации? Напишите мне - посмотрю, где вы не добираете 👇